0003 - IMÓVEIS NO LITORAL E INTERIOR
ModalidadePresencial / Online
Local do leilãoRua Brigadeiro Jordão, 297 - Bairro Ipiranga - São Paulo /SP - (Clube Cisplatina)
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
Leilão31/01/201831/01/2018Vide rel. de lotes

IMPORTANTE:

O(s) interessado(s) deverá(ão) ter conhecimento de todas as condições estabelecidas no EDITAL DE LEILÃO que esta disponível no site da CAIXA (www.caixa.gov.br) ou no site do leiloeiro (www.wleiloes.com.br) ou diretamente com o leiloeiro. Os interessados que desejarem contar com o financiamento e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência da CAIXA a fim de se inteirar das condições, ANTECIPADAMENTE. As modalidades de financiamento que poderão ser utilizadas são:  -Carta de Crédito SBPE; -Carta de Crédito FGTS; -Pró-Cotista. Os interessados em participar do leilão poderão fazê-lo nas modalidades PRESENCIAL ou INTERNET. O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, a titulo de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 5% do lance ofertado e o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor.

CONDIÇÕES BÁSICAS

ACAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do Decreto-Lei nº 759, de 12.08.69, e constituída pelo Decreto nº 66.303, de 06.03.70, alterado pelo Decreto-Lei nº 1.259, de 19.02.1973, regendo-se pelo Estatuto vigente na data de publicação deste Edital, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada pela Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis – Bauru/SP – GILIE/BU, aqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar licitação, sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO OFICIAL credenciado, regularmente matriculado na junta comercial do Estado de Estado de São Paulo, para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de Venda publicado na imprensa, que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a presente licitação pelas disposições legais vigentes, em especial os Decretos nº 21.981 de 19.10.32 e 22.427 de

01.02.33 e Lei nº 8.666, de 21.06.93, com as alterações introduzidas pela Lei nº 8.883, de 08.06.94, bem como pela Lei 9.514/97 de 20/11/97 e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos.

 

1   - DO LOCAL, DATA E HORÁRIOS DO LEILÃO

1.1    - Data e hora da Sessão de Leilão: 31/01/2018 às 11:00h.

1.2      - Local da Sessão PRESENCIAL do Leilão: Rua Brigadeiro Jordão, 297 - Bairro Ipiranga - São Paulo /SP - (Clube Cisplatina).

1.3    - Leiloeiro Oficial: ANTONIO CARLOS SEOANES, JUCESP 634.

1.4    -Sitedo Leiloeiro para cadastro dos participantes e oferta de lances via INTERNET:www.wleiloes.com.br

1.5    - Data de divulgação do resultado oficial: 31/01/2018.

2   - DO OBJETO

2.1    - Imóveis recebidos em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital.

2.1.1      - Para os referidos imóveis com ação judicial, recairá sobre a CAIXA o risco de evicção de direito, nos termos do Art. 447 e seguintes do Código Civil, sendo que,

sobrevindo decisão transitada em julgado decretando a anulação do título aquisitivo da CAIXA (Consolidação da Propriedade/Carta de Arrematação e/ou Adjudicação) o contrato que for assinado com o licitante resolver-se-á de pleno direito. Nesse caso, a CAIXA devolverá ao adquirente os valores por ele despendidos na presente transação, quais sejam, os valores relativos à aquisição do imóvel, como caução, sinal, prestação, ou o valor total, se for o caso, bem como as demais despesas cartorárias, tributárias, condominiais e, ainda, o valor referente às benfeitorias úteis e/ou necessárias realizadas após a data de aquisição do imóvel.

2.1.2    - A evicção não gera indenização por perdas e danos.

3   - DA HABILITAÇÃO

3.1    - Poderão participar da presente licitação pessoas físicas ou jurídicas que satisfaçam as condições estabelecidas neste edital.

3.2    - Não poderão participar da presente licitação, empregados da CAIXA que atuem na SUINP e SUHEN, e Gerências Nacionais e Regionais vinculadas, bem como seus cônjuges e/ou companheiros.

3.3      – Estão impedidos de participar da presente licitação interessados que tenham relação de parentesco, até terceiro grau civil, com dirigentes da CAIXA, empregado da CAIXA que atue na SUINP, Gerências Nacionais ou Regionais vinculadas e autoridade do ente público a que a CAIXA esteja vinculada.

3.4     - As pessoas físicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, cópias simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos seguintes documentos:

-   cédula de identidade;

-   CPF;

-   Certidão de casamento;

-   comprovante de endereço;

-   procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, se for o caso.

3.5    - As pessoas jurídicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, cópias simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos seguintes documentos:

-   CNPJ;

-   Ato Constitutivo e devidas alterações;

-   CPF e cédula de identidade do representante;

-      Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, acompanhada do documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes para fazê-lo.

3.6       - Os interessados em participar do leilão pela modalidade INTERNET deverão habilitar-se previamente nositedo Leiloeiro, conforme critérios e condições por ele estabelecidos.

3.7    - Ficam dispensados de habilitação prévia os devedores fiduciantes que pretenderem exercer o direito de preferência previsto na Lei 9.514/97.

4   - DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO

4.1    - O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital, admitindo-se lances para pagamento em Reais (R$), à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento.

4.2     - Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência da CAIXA a fim de se inteirar das condições.

4.3    - No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e os valores deverão enquadrar-se nas exigências legais e normativas da CAIXA e do Conselho Curador do FGTS, na data da contratação.

4.3.1     - Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido para cada imóvel, é o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel, observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação.

4.3.2        - Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA deverão submeter-se à análise de risco de crédito junto a qualquer agência, sujeita à aprovação do crédito.

4.3.2.1 - Recomenda-se que a análise de risco de crédito seja realizada previamente, até a data da realização do leilão, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto no edital.

4.3.3 - As modalidades de financiamento a serem utilizadas são:

-   Carta de Crédito SBPE;

-   Carta de Crédito FGTS;

-   Pró-Cotista.

4.4     - Para a utilização do FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser observadas as condições vigentes estabelecidas pelo Conselho Curador do FGTS.

4.4.1       - O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel.

4.4.2      - O valor do FGTS não poderá ultrapassar o limite exigido para as operações do SFH e não poderá ser utilizado na aquisição de imóveis não residenciais.

4.4.3      – O valor do FGTS não poderá ser utilizado para aquisição de imóvel com ação judicial.

4.5 - Os imóveis de item  19, 23, 27, 31, 35, 43, 53, 54, 77, 97, 100, 102, 103, 113, 118,

126, 127, 134, 168, 187, 203, 218, 222, 252, 256, 274, 318, 351, 360, 397, 410 e 411

somente poderão receber propostas para pagamento total à vista (em R$).

4.6       - Os valores aplicados aos devedores fiduciantes que exercerem o direito de preferência serão os constantes no Art. 27, §§ 2-B e 3º, da Lei 9.514, excetuando apenas a comissão de leiloeiro.

4.7     - O devedor fiduciante que exercer o direito de preferência está sujeito às mesmas condições de aquisição previstas no presente edital, bem como os respectivos prazos.

5  - DOS LANCES

5.1        - Os interessados em participar do leilão poderão fazê-lo nas modalidades PRESENCIAL ou INTERNET.

5.2     - A modalidade PRESENCIAL ocorre mediante comparecimento do interessado ao local do leilão, na data e horário estabelecidos nos itens 1.1 e 1.2.

5.2.1 - Na modalidade PRESENCIAL os lances são verbais e deverão ser ofertados no leilão pelos interessados ou seus procuradores, esses devidamente investidos por procuração específica.

5.3     - Na modalidade INTERNET os lances são realizadoson-line, por meio de acesso identificado, nositedo leiloeiro na data e horário estabelecidos nos itens 1.1, 1.2 e 1.4.

5.3.1     - O interessado deve efetuar cadastro prévio nositedo leiloeiro, indicado no item 1.4, para anuência às regras de participação dispostas nositee obtenção de “login” e “senha”, os quais possibilitarão a realização de lances em conformidade com as disposições deste edital.

5.3.2    - Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do leiloeiro, por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e ositedo leiloeiro são apenas facilitadores de oferta.

5.3.3     - Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito.

5.3.4     - O interessado em ofertar lances via INTERNET deverá informar, no cadastro junto ao leiloeiro, o nome e o número da Agência da CAIXA a qual promoverá a contratação da venda e compra em caso de arrematação.

5.4     - Os lances oferecidos via INTERNET serão apresentados no telão junto com os lances ofertados na modalidade PRESENCIAL.

5.5     - Qualquer que seja a modalidade escolhida pelo interessado para participação no leilão (PRESENCIAL ou INTERNET) implicará na apresentação dos documentos listados nos itens 3.4 ou 3.5 essenciais para a participação no leilão.

5.5.1     - Na modalidade PRESENCIAL a apresentação dos documentos ocorre no início da sessão de leilão.

5.5.2      - Na modalidade INTERNET os documentos de habilitação à oferta de lances, descritos nos itens 3.4 ou 3.5, são remetidos ao leiloeiro conforme instruções nositedo leiloeiro, antes da realização do leilão.

5.5.3     - A não apresentação dos documentos especificados neste edital, na forma prevista nos itens 3.4 ou 3.5, implicará na imediata desqualificação do interessado para participação no leilão, em qualquer das modalidades aqui previstas.

5.6 - Antes ou durante o período de realização dos lances, poderá o devedor fiduciante exercer o direito de preferência, cabendo ao leiloeiro a retirada imediata do lote/imóvel do leilão, fazendo constar em ata toda situação ocorrida.

6  - DA APURAÇÃO DO LANCE VENCEDOR

6.1    - Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do preço mínimo apresentado no ato do leilão.

6.2    - Não será considerado lance vencedor o exercício do direito de preferência citado na Lei 9.514/97.

7  - DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO

7.1    - O arrematante PRESENCIAL paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 05% (cinco por cento) do lance vencedor.

7.1.1     - O pagamento no ato far-se-á em moeda nacional e/ou pela emissão de 01 (um) cheque no valor referente a comissão do leiloeiro.

7.2      - O arrematante pela INTERNET paga, no dia do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 05% (cinco por cento) do lance vencedor.

7.2.1      - O pagamento da comissão do leiloeiro far-se-á através de boleto, depósito ou transferência bancária na conta corrente informada pelo mesmo.

7.3    - O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado.

7.4    - O arrematante PRESENCIAL paga ao leiloeiro, no ato do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 05% (cinco por cento) do lance ofertado.

7.4.1 - O pagamento no ato far-se-á em moeda nacional e/ou pela emissão de 01 (um) cheque no valor referente ao sinal.

7.5    - O arrematante pela INTERNET paga, no dia do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 05% (cinco por cento) do lance ofertado.

7.5.1       - O pagamento do sinal de 05% (cinco por cento) far-se-á através de boleto, depósito ou transferência bancária na conta corrente informada pelo leiloeiro.

7.5.2       - O arrematante pela INTERNET deverá enviar 03 (três) vias do Termo de Arrematação e da Carta de Arrematação impressas e assinadas ao endereço informado pelo leiloeiro, via SEDEX ou portador, em até 01 (um) dia útil após a realização do leilão.

7.6 - O não pagamento da comissão do leiloeiro de 05% (cinco por cento) do lance PRESENCIAL ou pela INTERNET no prazo estipulado implicará ao arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra ele, além de eventuais sanções previstas no contrato de uso do ambiente virtual pactuado com o leiloeiro.

7.7- O não pagamento do sinal de 05% (cinco por cento) do lance PRESENCIAL ou pela INTERNET no prazo estipulado implicará ao arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra ele, além de eventuais sanções previstas no contrato de uso do ambiente virtual pactuado com o leiloeiro.

7.8 - O arrematante que não efetuar o pagamento do lance e/ou da comissão do leiloeiro no ato do leilão fica impedido de participar de leilões realizados pela CAIXA.

8  - DA ATA DO LEILÃO

8.1    - Será elaborada no leilão, pelo leiloeiro, a Ata do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do lance vencedor, a modalidade de arrematação (PRESENCIAL ou pela INTERNET), o valor pago no ato do leilão e dados do arrematante, bem como demais acontecimentos relevantes.

8.2    - O Termo de Arrematação, que constituem o Anexo III e o Anexo IV respectivamente, são assinados pelo leiloeiro e pelo arrematante.

8.3    - A Ata do Leilão informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso.

9  - DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL

9.1    - A homologação do resultado do leilão é efetuada pelo leiloeiro, e constará da Ata do Leilão.

10  - DA CONVOCAÇÃO DO ARREMATANTE

10.1     - O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da data da divulgação do resultado oficial, para comparecer à Agência contratante, especificada na Termo de Arrematação conforme Anexo III, e efetuar o pagamento do restante da parte não financiada ou do valor total, se à vista, bem como apresentar a documentação necessária para finalização do contrato.

10.1.1       - O arrematante que não comparecer à Agência contratante no prazo acima estipulado para finalizar a contratação, será considerado desistente.

10.1.2      - No caso de utilização de FGTS para pagamento da parte não financiada, será considerada, para efeito de cumprimento dos prazos, a data da remessa do DAMP, para débito.

10.2     - O pagamento a que se refere o subitem anterior será feito mediante autenticação do documento de recebimento, fornecido pela Agência da CAIXA que formalizará a venda.

10.3    - O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado em até 30 (trinta) dias corridos após a data da divulgação do resultado oficial do Leilão Público.

10.4    - Serão da responsabilidade do adquirente:

10.4.1     - todas as despesas necessárias à lavratura da escritura;

10.4.2      - A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, extração de matrícula atualizada, com o conseqüente pagamento, às suas expensas, de taxas, impostos, emolumentos, registros etc.

10.4.3       - Apresentação junto à Agência da CAIXA da escritura/contrato registrado e matrícula registrado no Cartório de Registro de Imóveis competente.

10.4.4        – Apresentação junto à Agência da CAIXA do protocolo de averbação na Prefeitura.

11  - DA DESISTÊNCIA

11.1 - O arrematante interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o Termo de Desistência, que constitui o Anexo V deste Edital.

12  - DA MULTA

12.1     - O valor recolhido pelo arrematante, no ato do leilão, a título de sinal para garantia da contratação será revertido em multa, nos casos de:

12.1.1     - desistência;

12.1.2     - não cumprimento do prazo para pagamento;

12.1.3       - não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos ocasionados pelo arrematante;

12.1.4     - descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital.

12.2 - A penalidade acima, referente à conversão em multa do sinal pago, aplica-se também aos devedores fiduciantes que incorrerem nas mesmas situações.

13  - DO DIREITO DE PREFERÊNCIA

13.1     - Ao devedor fiduciante (ex-mutuário) é assegurado o direito de preferência, até a data de realização do 2º leilão, para aquisição do imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado aos encargos e despesas, aos valores correspondentes ao ITBI e ao laudêmio, se for o caso, pagos para efeito de consolidação da propriedade fiduciária no patrimônio da CAIXA, e às despesas inerentes ao procedimento de cobrança e leilão, incumbindo também, ao devedor fiduciante (ex-mutuário) o pagamento dos encargos tributários e despesas exigíveis para a nova aquisição do imóvel, inclusive custas e emolumentos (Lei 9.514/97).

13.2     - A não manifestação do devedor fiduciante até a arrematação do imóvel em leilão, será considerado não exercício do direito de preferência à compra.

13.3    - O devedor fiduciante, no exercício do direito de preferência, terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da manifestação de interesse mediante o pagamento do sinal, para comparecer à Agência contratante, especificada na Proposta, conforme Anexo IV, e efetuar o pagamento do restante da parte não financiada ou do valor total, se à vista, bem como apresentar a documentação necessária para finalização do contrato;

13.3.1      - Na hipótese de não ser formalizado o negócio por quem exerceu o direito de preferência, o valor do sinal será revertido à título de multa por frustração ao leilão público.

14  - DAS DISPOSIÇÕES FINAIS

14.1     - Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua regularização.

14.2      - Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad- corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a

cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes.

14.3       - O adquirente, seja ele o ocupante ou não, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU e/ou foro) e condominial (por cotas inadimplidas, sejam ordinárias ou extraordinárias).

14.3.1         - Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente quando o imóvel for arrematado no 2º leilão.

14.4     - Não reconhecerá a CAIXA quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação.

14.5      - A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas.

14.6     - A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste “Edital de Leilão Público - Condições Básicas”, bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes.

14.6.1      - O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados.

14.6.2     - O arrematante deverá apresentar original dos documentos pessoais, inclusive do cônjuge, se houver (CPF e documento de identificação pessoal, Certidão de casamento) e comprovante de residência atualizado.

14.6.3         - Caso o arrematante seja representado por procurador(es), devem ser apresentados os documentos mencionados no item acima, tanto do arrematante quanto do procurador e também o documento original de procuração específica para o ato, com firma reconhecida, que ficará retida para fazer parte do processo de arrematação do imóvel.

14.8    - A seu exclusivo critério, a CAIXA poderá a qualquer tempo, retirar os imóveis desta licitação.

14.9     - A CAIXA prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento das condições de venda, por meio de suas Agências e da Gerência de Filial - Alienar Bens Móveis e Imóveis - Bauru/SP - GILIE/BU.

14.10     - Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas no escritório do Leiloeiro público oficial, ANTONIO CARLOS SEOANES, JUCESP 634, Rua Pensilvânia nº 114 Cj 283 – Bloco Mirante – São Paulo/SP - CEP: 04564-000, FONE (11) 5093-1963.

13.11 - Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital, fica eleito o foro da Sede da Seção Judiciária da Justiça Federal do Estado de São Paulo.

CONDIÇÕES BÁSICASA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL- CEF, instituição financeira sob a forma de empresapública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos doDecreto-Lei nº 759, de 12.08.69, e constituída pelo Decreto nº 66.303, de 06.03.70,alterado pelo Decreto-Lei nº 1.259, de 19.02.1973, regendo-se pelo Estatuto vigente nadata de publicação deste Edital, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, emBrasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada pela Gerência deFilial Alienar Bens Móveis e Imóveis – Bauru/SP – GILIE/BU, aqui por diante denominadasimplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar licitação,sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO OFICIALcredenciado, regularmente matriculado na junta comercial do Estado de Estado de SãoPaulo, para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratosinadimplentes de Alienação Fiduciária, pela maior oferta, no estado de ocupação econservação em que se encontra(m), conforme Aviso de Venda publicado na imprensa,que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a presente licitação pelasdisposições legais vigentes, em especial os Decretos nº 21.981 de 19.10.32 e 22.427 de01.02.33 e Lei nº 8.666, de 21.06.93, com as alterações introduzidas pela Lei nº 8.883, de08.06.94, bem como pela Lei 9.514/97 de 20/11/97 e condições estabelecidas neste Editale seus anexos.1 - DO LOCAL, DATA E HORÁRIOS DO LEILÃO1.1 - Data e hora da Sessão de Leilão: 07/12/2017 às 12:00h.1.2 - Local da Sessão PRESENCIAL do Leilão: Rua Brigadeiro Jordão, 297 - BairroIpiranga - São Paulo /SP - (Clube Cisplatina).1.3 - Leiloeiro Oficial: ANTONIO CARLOS SEOANES, JUCESP 634.1.4 - Site do Leiloeiro para cadastro dos participantes e oferta de lances via INTERNET:www.wleiloes.com.br1.5 - Data de divulgação do resultado oficial: 07/12/2017.2 - DO OBJETO2.1 - Imóveis recebidos em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária,relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital.2.1.1 - Para os referidos imóveis com ação judicial, recairá sobre a CAIXA o risco deevicção de direito, nos termos do Art. 447 e seguintes do Código Civil, sendo que,

Lote 001

CASA C/98,94M² EM AGUAI
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

CASA C/98,94M² EM AGUAI

Casa, 98,94 m2 de área total, 98,94 m2 de área privativa, 125m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CONTRATO 1444408608954 MATRICULA Nº 3992 1° CRI AGUAI/SP. IPTU 01011670356001. IPTU: 01011670356001 Matrícula:3992 Ofício: 1 , RUA VEREADOR OSCAR COSTA N. 776 , AGUAI , LOT RES JD MONTE LIBANO , OCUPADO

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo164.222,98
Incremento1.000,00
Lances0Visitas105

Lote 002

CASA C/47,27M2² EM AGUDOS
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

CASA C/47,27M2² EM AGUDOS

Casa, 47,27 m2 de área total, 47,27 m2 de área privativa, 260,42m2 de área do terreno, CONTRATO 8555526156751 MATRICULA Nº 14030 1° CRI AGUDOS/SP IPTU 2501400304000. IPTU:2501400304000 Matrícula: 14030 Ofício: 1 , RUA PAULO COUTINHO N. 782 , JARDIM DANUBIO , AGUDOS , OCUPADO

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo74.164,39
Incremento1.000,00
Lances0Visitas77

Lote 003

CASA C/47,27M² EM AGUDOS
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

CASA C/47,27M² EM AGUDOS

Casa, 47,27 m2 de área total, 47,27 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, CONTRATO 8555531071521 MATRICULA Nº 14179 1° CRI AGUDOS/SP IPTU 2501800904000. IPTU:2501800904000 Matrícula: 14179 Ofício: 1 , RUA UM N. 84 , JARDIM DANUBIO . OCUPADO

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo85.423,31
Incremento1.000,00
Lances0Visitas40

Lote 004

CASA C/48,77M² EM AGUDOS
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

CASA C/48,77M² EM AGUDOS

Casa, 48,77 m2 de área total, 48,77 m2 de área privativa, 175m2 de área do terreno, CONTRATO 8555529104000 MATRICULA Nº 12310 1° CRI AGUDOS/SP. IPTU: 1100800805000 Matrícula: 12310 Ofício: 1 , DACIO DELAZARI N. 00060 , CENTRO . OCUPADO

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo57.333,11
Incremento1.000,00
Lances0Visitas61

Lote 005

CASA C/70,16M² AMERICANA
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

CASA C/70,16M² AMERICANA

Casa, 70,16 m2 de área total, 70,16 m2 de área privativa, 150m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, cozinha, CONTRATO 1444407769105 MATRICULA Nº 98681 1° CRI AMERICANA/SP. IPTU 19.0302.000. SEM UTILIZAÇÃO DE FGTS ATÉ 29/01/2018. IPTU: 19.0302.000 Matrícula: 98681 Ofício: 1 , RIO TURIACU N. 00066 , JARDIM DA BALSA II , OCUPADO

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo242.892,10
Incremento1.000,00
Lances0Visitas35

Lote 006

APTO C/65,04M² EM AMERICANA/SP
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

APTO C/65,04M² EM AMERICANA/SP

Apartamento, 65,04 m2 de área total, 55,12 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CONTRATO 1555521604162 MATRICULA Nº 108312 1° CRI AMERICANA/SP. IPTU 15.0650.0410.541. IPTU: 15.0650.0410.541 Matrícula: 108312 Ofício: 1 , RUA SAO GONCALO N. 00040 Apto. 87 BLOCO E AP TIPO A , JARDIM NOSSA SENHORA DO CARMO , CONDOMIMIO RESIDENCIAL AMERICANA I . OCUPADO

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo150.206,54
Incremento1.000,00
Lances0Visitas65

Lote 007

CASA C/146,28M² AMERICANA
Fechado
Maior lance180.105,05
UsuárioPRESENCIAL

CASA C/146,28M² AMERICANA

Casa, 146,28 m2 de área total, 146,28 m2 de área privativa, 210m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, 3 WCs, sl, cozinha, CHB 155553452965-2.MATRICULA 77359 CRI AMERICANA/SP. IPTU 15009003670000. IPTU: 15009003670000 Matrícula: 77359 Ofício: 1º , RUA ALTAMIRO CARRILHO N. 361 , PARQUE RESIDENCIAL JAGUARI . OCUPADO

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo180.105,05
Incremento1.000,00
Lances1Visitas58

Lote 008

APTO C/45,71M² EM APARECIDA
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

APTO C/45,71M² EM APARECIDA

Apartamento, 45,71 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CONTRATO 8555526287686 MATRICULA Nº 15355 1° CRI APARECIDA/SP. IPTU 06190800432. IPTU: 06190800432 Matrícula: 15355 Ofício: 1, RUA FILIPPO N. 00010 Apto. 207 BLOCO 14 , CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE DAS GARDENIAS . OCUPADO

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo86.597,18
Incremento1.000,00
Lances0Visitas45

Lote 009

APTO C/87,08M² EM APARECIDA
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

APTO C/87,08M² EM APARECIDA

Apartamento, 87,08 m2 de área total, 45,92 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CONTRATO 8555523743885 MATRICULA Nº 15378 1º° CRI APARECIDA/SP. IPTU 06190800451. IPTU: 06190800451 Matrícula: 15378 Ofício: 1º,RUA FILIPPO N. 00010 Apto. 106 BL 15 , CENTRO , CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE DAS GARDENIAS , OCUPADO

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo81.996,57
Incremento1.000,00
Lances0Visitas42

Lote 010

CASA C/50,47M² EM ARAÇATUBA
Retirado
Maior lance-
Usuário-

CASA C/50,47M² EM ARAÇATUBA

Casa, 50,47 m2 de área total, 40,47 m2 de área privativa, 80m2 de área do terreno, 1 vaga de garagem, CONTRATO 8555512209912 MATRICULA Nº 90861 1° CRI , ARACATUBA/SP. COM ACAO JUDICIAL N. 0001618- 45.2015.4.03.6107 - 2VF ARACATUBA. ÁREA A AVERBAR. AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. IPTU: 93257 Matrícula: 90861 Ofício: 1 , RUA AGNALDO FERNANDO SANTOS N. 965 VIA DE PASSEIO Nº 02 - CASA 406 , MORADAS ARAÇATUBA I , OCUPADO

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo59.177,17
Incremento1.000,00
Lances0Visitas46

Lote 011

CASA C/ 55,59M² ARAÇATUBA
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

CASA C/ 55,59M² ARAÇATUBA

Casa, 55,59 m2 de área total, 55,59 m2 de área privativa, 125m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, CONTRATO 8555531858378 MATRICULA Nº 90511 1° CRI ARACATUBA/SP. IPTU 80262. IPTU: 80262 Matrícula: 90511 Ofício: 1 , RUA SIDNEY MANTOVANI N. 00160 JARDIM ATLANTICO , ARAÇATUBA . OCUPADO

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo93.991,47
Incremento1.000,00
Lances0Visitas29

Lote 012

CASA C/40,91M² ARAÇATUBA
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

CASA C/40,91M² ARAÇATUBA

Casa, 40,91 m2 de área total, 40,91 m2 de área privativa, 93,46m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CONTRATO 8555526817286 MATRICULA Nº 91322 1º° CRI ARACATUBA/SP IPTU 136233160000. IPTU: 136233160000 Matrícula: 91322 Ofício: 1º , AGUINALDO FERNANDO DOS SANTOS N. 00965 CASA 744 , MORADAS ARAÇATUBA I . OCUPADO

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo87.404,02
Incremento1.000,00
Lances0Visitas27

Lote 013

APTO C/121,60M² EM ARAÇATUBA
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

APTO C/121,60M² EM ARAÇATUBA

Apartamento, 121,6 m2 de área total, 70,92 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, terraco, 1 vaga de garagem, CONTRATO 1555531148895, MATRICULA 104188 , 1ºCRI, ARAÇATUBA SP. Matrícula: 104188 Ofício: 1, RUA ANTONIO DOS SANTOS RIBEIRO N. 147 Apto. 101 BLOCO 6 , CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR ANTONI , PARQUE ADORATE . OCUPADO

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo126.348,27
Incremento1.000,00
Lances0Visitas52

Lote 014

CASA C/70,00M² EM ARAÇATUBA
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

CASA C/70,00M² EM ARAÇATUBA

Casa, 70 m2 de área total, 70 m2 de área privativa, 250m2 de área do terreno, 3 qts, WC, sl, cozinha, CHB 844440307106-3. MATRICULA 66533 CRI ARACATUBA/SP. IPTU 76510. IPTU: 76510 Matrícula: 66533 Ofício: 1 , RUA CONDE ZEPELIN N. 538 , JARDIM UNIVERSO . OCUPADO

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo98.590,73
Incremento1.000,00
Lances0Visitas25

Lote 015

CASA C/54,70M² EM ARAÇATUBA
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

CASA C/54,70M² EM ARAÇATUBA

Casa, 54,7 m2 de área total, 54,7 m2 de área privativa, 125m2 de área do terreno, CONTRATO 8555509125401 MATRICULA Nº 80242 1° CRI ARACATUBA/SP. IPTU 4310003005001220100. IPTU: 4310003005001220100 Matrícula: 80242 Ofício: 1 ,RUA JOSE TREVISAN BACELAR N. 365 , RESIDENCIAL JARDIM ATLANTICO . OCUPADO

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo48.457,25
Incremento1.000,00
Lances0Visitas62