0005 - IMÓVEIS NO LITORAL E INTERIOR
ModalidadePresencial / Online
Local do leilãoRua Brigadeiro Jordão, 297 - Bairro Ipiranga - São Paulo /SP - (Clube Cisplatina)
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
Leilão21/02/201821/02/2018Vide rel. de lotes

IMPORTANTE:

O(s) interessado(s) deverá(ão) ter conhecimento de todas as condições estabelecidas no EDITAL DE LEILÃO que esta disponível no site da CAIXA (www.caixa.gov.br) ou no site do leiloeiro (www.wleiloes.com.br) ou diretamente com o leiloeiro. Os interessados que desejarem contar com o financiamento e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência da CAIXA a fim de se inteirar das condições, ANTECIPADAMENTE. As modalidades de financiamento que poderão ser utilizadas são:  -Carta de Crédito SBPE; -Carta de Crédito FGTS; -Pró-Cotista. Os interessados em participar do leilão poderão fazê-lo nas modalidades PRESENCIAL ou INTERNET. O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, a titulo de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 5% do lance ofertado e o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor.

CONDIÇÕES BÁSICAS

ACAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do Decreto-Lei nº 759, de 12.08.69, e constituída pelo Decreto nº 66.303, de 06.03.70, alterado pelo Decreto-Lei nº 1.259, de 19.02.1973, regendo-se pelo Estatuto vigente na data de publicação deste Edital, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada pela Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis – Bauru/SP – GILIE/BU, aqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar licitação, sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO OFICIAL credenciado, regularmente matriculado na junta comercial do Estado de Estado de São Paulo, para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de Venda publicado na imprensa, que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a presente licitação pelas disposições legais vigentes, em especial os Decretos nº 21.981 de 19.10.32 e 22.427 de

01.02.33 e Lei nº 8.666, de 21.06.93, com as alterações introduzidas pela Lei nº 8.883, de 08.06.94, bem como pela Lei 9.514/97 de 20/11/97 e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos.

 

1   - DO LOCAL, DATA E HORÁRIOS DO LEILÃO

 

1.1    - Data e hora da Sessão de Leilão: 21/02/2018 às 11:00h.

 

1.2      - Local da Sessão PRESENCIAL do Leilão: Rua Brigadeiro Jordão, 297 - Bairro Ipiranga - São Paulo /SP - (Clube Cisplatina).

 

1.3    - Leiloeiro Oficial: ANTONIO CARLOS SEOANES, JUCESP 634.

 

1.4    -Sitedo Leiloeiro para cadastro dos participantes e oferta de lances via INTERNET:www.wleiloes.com.br

 

1.5    - Data de divulgação do resultado oficial: 21/02/2018.

 

 

2   - DO OBJETO

 

2.1    - Imóveis recebidos em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital.

 

2.1.1      - Para os referidos imóveis com ação judicial, recairá sobre a CAIXA o risco de evicção de direito, nos termos do Art. 447 e seguintes do Código Civil, sendo que,

 

sobrevindo decisão transitada em julgado decretando a anulação do título aquisitivo da CAIXA (Consolidação da Propriedade/Carta de Arrematação e/ou Adjudicação) o contrato que for assinado com o licitante resolver-se-á de pleno direito. Nesse caso, a CAIXA devolverá ao adquirente os valores por ele despendidos na presente transação, quais sejam, os valores relativos à aquisição do imóvel, como caução, sinal, prestação, ou o valor total, se for o caso, bem como as demais despesas cartorárias, tributárias, condominiais e, ainda, o valor referente às benfeitorias úteis e/ou necessárias realizadas após a data de aquisição do imóvel.

 

2.1.2    - A evicção não gera indenização por perdas e danos.

 

3   - DA HABILITAÇÃO

 

3.1    - Poderão participar da presente licitação pessoas físicas ou jurídicas que satisfaçam as condições estabelecidas neste edital.

 

3.2    - Não poderão participar da presente licitação, empregados da CAIXA que atuem na SUINP e SUHEN, e Gerências Nacionais e Regionais vinculadas, bem como seus cônjuges e/ou companheiros.

 

3.3      – Estão impedidos de participar da presente licitação interessados que tenham relação de parentesco, até terceiro grau civil, com dirigentes da CAIXA, empregado da CAIXA que atue na SUINP, Gerências Nacionais ou Regionais vinculadas e autoridade do ente público a que a CAIXA esteja vinculada.

3.4     - As pessoas físicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, cópias simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos seguintes documentos:

-   cédula de identidade;

-   CPF;

-   Certidão de casamento;

-   comprovante de endereço;

-   procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, se for o caso.

 

3.5    - As pessoas jurídicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, cópias simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos seguintes documentos:

-   CNPJ;

-   Ato Constitutivo e devidas alterações;

-   CPF e cédula de identidade do representante;

-      Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, acompanhada do documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes para fazê-lo.

 

3.6       - Os interessados em participar do leilão pela modalidade INTERNET deverão habilitar-se previamente nositedo Leiloeiro, conforme critérios e condições por ele estabelecidos.

 

3.7    - Ficam dispensados de habilitação prévia os devedores fiduciantes que pretenderem exercer o direito de preferência previsto na Lei 9.514/97.

 

 

4   - DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO

 

4.1    - O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital, admitindo-se lances para pagamento em Reais (R$), à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento.

 

4.2     - Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência da CAIXA a fim de se inteirar das condições.

 

4.3    - No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e os valores deverão enquadrar-se nas exigências legais e normativas da CAIXA e do Conselho Curador do FGTS, na data da contratação.

 

4.3.1     - Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido para cada imóvel, é o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel, observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação.

 

4.3.2        - Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA deverão submeter-se à análise de risco de crédito junto a qualquer agência, sujeita à aprovação do crédito.

 

4.3.2.1 - Recomenda-se que a análise de risco de crédito seja realizada previamente, até a data da realização do leilão, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto no edital.

 

4.3.3 - As modalidades de financiamento a serem utilizadas são:

-   Carta de Crédito SBPE;

-   Carta de Crédito FGTS;

-   Pró-Cotista.

 

4.4     - Para a utilização do FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser observadas as condições vigentes estabelecidas pelo Conselho Curador do FGTS.

 

4.4.1       - O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel.

 

4.4.2      - O valor do FGTS não poderá ultrapassar o limite exigido para as operações do SFH e não poderá ser utilizado na aquisição de imóveis não residenciais.

 

4.4.3      – O valor do FGTS não poderá ser utilizado para aquisição de imóvel com ação judicial.

 

4.5 - Os imóveis de item 4, 5, 6, 13, 21, 23, 28, 29, 30, 32, 45, 46, 47, 57, 106, 108, 164,

171, 190, 191, 192 e 194 somente poderão receber propostas para pagamento total à vista (em R$).

 

4.6       - Os valores aplicados aos devedores fiduciantes que exercerem o direito de preferência serão os constantes no Art. 27, §§ 2-B e 3º, da Lei 9.514, excetuando apenas a comissão de leiloeiro.

 

4.7     - O devedor fiduciante que exercer o direito de preferência está sujeito às mesmas condições de aquisição previstas no presente edital, bem como os respectivos prazos.

 

 

5  - DOS LANCES

 

5.1        - Os interessados em participar do leilão poderão fazê-lo nas modalidades PRESENCIAL ou INTERNET.

 

5.2     - A modalidade PRESENCIAL ocorre mediante comparecimento do interessado ao local do leilão, na data e horário estabelecidos nos itens 1.1 e 1.2.

 

5.2.1 - Na modalidade PRESENCIAL os lances são verbais e deverão ser ofertados no leilão pelos interessados ou seus procuradores, esses devidamente investidos por procuração específica.

 

5.3     - Na modalidade INTERNET os lances são realizadoson-line, por meio de acesso identificado, nositedo leiloeiro na data e horário estabelecidos nos itens 1.1, 1.2 e 1.4.

 

5.3.1     - O interessado deve efetuar cadastro prévio nositedo leiloeiro, indicado no item 1.4, para anuência às regras de participação dispostas nositee obtenção de “login” e “senha”, os quais possibilitarão a realização de lances em conformidade com as disposições deste edital.

 

5.3.2    - Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do leiloeiro, por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e ositedo leiloeiro são apenas facilitadores de oferta.

 

5.3.3     - Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito.

 

5.3.4     - O interessado em ofertar lances via INTERNET deverá informar, no cadastro junto ao leiloeiro, o nome e o número da Agência da CAIXA a qual promoverá a contratação da venda e compra em caso de arrematação.

 

5.4     - Os lances oferecidos via INTERNET serão apresentados no telão junto com os lances ofertados na modalidade PRESENCIAL.

 

5.5     - Qualquer que seja a modalidade escolhida pelo interessado para participação no leilão (PRESENCIAL ou INTERNET) implicará na apresentação dos documentos listados nos itens 3.4 ou 3.5 essenciais para a participação no leilão.

 

5.5.1     - Na modalidade PRESENCIAL a apresentação dos documentos ocorre no início da sessão de leilão.

 

5.5.2      - Na modalidade INTERNET os documentos de habilitação à oferta de lances, descritos nos itens 3.4 ou 3.5, são remetidos ao leiloeiro conforme instruções nositedo leiloeiro, antes da realização do leilão.

 

5.5.3     - A não apresentação dos documentos especificados neste edital, na forma prevista nos itens 3.4 ou 3.5, implicará na imediata desqualificação do interessado para participação no leilão, em qualquer das modalidades aqui previstas.

 

5.6 - Antes ou durante o período de realização dos lances, poderá o devedor fiduciante exercer o direito de preferência, cabendo ao leiloeiro a retirada imediata do lote/imóvel do leilão, fazendo constar em ata toda situação ocorrida.

 

 

6  - DA APURAÇÃO DO LANCE VENCEDOR

 

6.1    - Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do preço mínimo apresentado no ato do leilão.

 

6.2    - Não será considerado lance vencedor o exercício do direito de preferência citado na Lei 9.514/97.

 

 

7  - DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO

 

7.1    - O arrematante PRESENCIAL paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 05% (cinco por cento) do lance vencedor.

 

7.1.1     - O pagamento no ato far-se-á em moeda nacional e/ou pela emissão de 01 (um) cheque no valor referente a comissão do leiloeiro.

 

7.2      - O arrematante pela INTERNET paga, no dia do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 05% (cinco por cento) do lance vencedor.

 

7.2.1      - O pagamento da comissão do leiloeiro far-se-á através de boleto, depósito ou transferência bancária na conta corrente informada pelo mesmo.

 

7.3    - O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado.

 

7.4    - O arrematante PRESENCIAL paga ao leiloeiro, no ato do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 05% (cinco por cento) do lance ofertado.

 

7.4.1 - O pagamento no ato far-se-á em moeda nacional e/ou pela emissão de 01 (um) cheque no valor referente ao sinal.

 

7.5    - O arrematante pela INTERNET paga, no dia do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 05% (cinco por cento) do lance ofertado.

 

7.5.1       - O pagamento do sinal de 05% (cinco por cento) far-se-á através de boleto, depósito ou transferência bancária na conta corrente informada pelo leiloeiro.

 

7.5.2       - O arrematante pela INTERNET deverá enviar 03 (três) vias do Termo de Arrematação e da Carta de Arrematação impressas e assinadas ao endereço informado pelo leiloeiro, via SEDEX ou portador, em até 01 (um) dia útil após a realização do leilão.

 

7.6 - O não pagamento da comissão do leiloeiro de 05% (cinco por cento) do lance PRESENCIAL ou pela INTERNET no prazo estipulado implicará ao arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra ele, além de eventuais sanções previstas no contrato de uso do ambiente virtual pactuado com o leiloeiro.

 

7.7- O não pagamento do sinal de 05% (cinco por cento) do lance PRESENCIAL ou pela INTERNET no prazo estipulado implicará ao arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra ele, além de eventuais sanções previstas no contrato de uso do ambiente virtual pactuado com o leiloeiro.

7.8 - O arrematante que não efetuar o pagamento do lance e/ou da comissão do leiloeiro no ato do leilão fica impedido de participar de leilões realizados pela CAIXA.

 

 

8  - DA ATA DO LEILÃO

 

8.1    - Será elaborada no leilão, pelo leiloeiro, a Ata do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do lance vencedor, a modalidade de arrematação (PRESENCIAL ou pela INTERNET), o valor pago no ato do leilão e dados do arrematante, bem como demais acontecimentos relevantes.

 

8.2    - O Termo de Arrematação e a Carta de Arrematação, que constituem o Anexo III e o Anexo IV respectivamente, são assinados pelo leiloeiro e pelo arrematante.

 

8.3    - A Ata do Leilão informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso.

 

 

9  - DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL

 

9.1    - A homologação do resultado do leilão é efetuada pelo leiloeiro, e constará da Ata do Leilão.

 

10  - DA CONVOCAÇÃO DO ARREMATANTE

 

10.1     - O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da data da divulgação do resultado oficial, para comparecer à Agência contratante, especificada na Termo de Arrematação conforme Anexo III, e efetuar o pagamento do restante da parte não financiada ou do valor total, se à vista, bem como apresentar a documentação necessária para finalização do contrato.

 

10.1.1       - O arrematante que não comparecer à Agência contratante no prazo acima estipulado para finalizar a contratação, será considerado desistente.

 

10.1.2      - No caso de utilização de FGTS para pagamento da parte não financiada, será considerada, para efeito de cumprimento dos prazos, a data da remessa do DAMP, para débito.

 

10.2     - O pagamento a que se refere o subitem anterior será feito mediante autenticação do documento de recebimento, fornecido pela Agência da CAIXA que formalizará a venda.

 

10.3    - O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado em até 30 (trinta) dias corridos após a data da divulgação do resultado oficial do Leilão Público.

 

10.4    - Serão da responsabilidade do adquirente:

 

10.4.1     - todas as despesas necessárias à lavratura da escritura;

 

10.4.2      - A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, extração de matrícula atualizada, com o conseqüente pagamento, às suas expensas, de taxas, impostos, emolumentos, registros etc.

 

10.4.3       - Apresentação junto à Agência da CAIXA da escritura/contrato registrado e matrícula registrado no Cartório de Registro de Imóveis competente.

 

10.4.4        – Apresentação junto à Agência da CAIXA do protocolo de averbação na Prefeitura.

 

 

11  - DA DESISTÊNCIA

 

11.1 - O arrematante interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o Termo de Desistência, que constitui o Anexo V deste Edital.

 

 

12  - DA MULTA

 

12.1     - O valor recolhido pelo arrematante, no ato do leilão, a título de sinal para garantia da contratação será revertido em multa, nos casos de:

 

 

12.1.1     - desistência;

 

12.1.2     - não cumprimento do prazo para pagamento;

 

12.1.3       - não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos ocasionados pelo arrematante;

 

12.1.4     - descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital.

 

12.2 - A penalidade acima, referente à conversão em multa do sinal pago, aplica-se também aos devedores fiduciantes que incorrerem nas mesmas situações.

 

 

13  - DO DIREITO DE PREFERÊNCIA

 

13.1     - Ao devedor fiduciante (ex-mutuário) é assegurado o direito de preferência, até a data de realização do 2º leilão, para aquisição do imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado aos encargos e despesas, aos valores correspondentes ao ITBI e ao laudêmio, se for o caso, pagos para efeito de consolidação da propriedade fiduciária no patrimônio da CAIXA, e às despesas inerentes ao procedimento de cobrança e leilão, incumbindo também, ao devedor fiduciante (ex-mutuário) o pagamento dos encargos tributários e despesas exigíveis para a nova aquisição do imóvel, inclusive custas e emolumentos (Lei 9.514/97).

 

13.2     - A não manifestação do devedor fiduciante até a arrematação do imóvel em leilão, será considerado não exercício do direito de preferência à compra.

 

13.3    - O devedor fiduciante, no exercício do direito de preferência, terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da manifestação de interesse mediante o pagamento do sinal, para comparecer à Agência contratante, especificada na Proposta, conforme Anexo IV, e efetuar o pagamento do restante da parte não financiada ou do valor total, se à vista, bem como apresentar a documentação necessária para finalização do contrato;

 

13.3.1      - Na hipótese de não ser formalizado o negócio por quem exerceu o direito de preferência, o valor do sinal será revertido à título de multa por frustração ao leilão público.

 

 

14  - DAS DISPOSIÇÕES FINAIS

 

14.1     - Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua regularização.

 

14.2      - Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad- corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a

 

cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes.

 

14.3       - O adquirente, seja ele o ocupante ou não, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU e/ou foro) e condominial (por cotas inadimplidas, sejam ordinárias ou extraordinárias).

 

14.3.1         - Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente quando o imóvel for arrematado no 2º leilão.

14.4     - Não reconhecerá a CAIXA quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação.

 

14.5      - A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas.

 

14.6     - A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste “Edital de Leilão Público - Condições Básicas”, bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes.

 

14.6.1      - O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados.

 

14.6.2     - O arrematante deverá apresentar original dos documentos pessoais, inclusive do cônjuge, se houver (CPF e documento de identificação pessoal, Certidão de casamento) e comprovante de residência atualizado.

 

14.6.3         - Caso o arrematante seja representado por procurador(es), devem ser apresentados os documentos mencionados no item acima, tanto do arrematante quanto do procurador e também o documento original de procuração específica para o ato, com firma reconhecida, que ficará retida para fazer parte do processo de arrematação do imóvel.

 

14.8    - A seu exclusivo critério, a CAIXA poderá a qualquer tempo, retirar os imóveis desta licitação.

 

14.9     - A CAIXA prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento das condições de venda, por meio de suas Agências e da Gerência de Filial - Alienar Bens Móveis e Imóveis - Bauru/SP - GILIE/BU.

 

14.10     - Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas no escritório do Leiloeiro público oficial, ANTONIO CARLOS SEOANES, JUCESP 634, Rua Pensilvânia nº 114 Cj 283 – Bloco Mirante – São Paulo/SP - CEP: 04564-000, FONE (11) 5093-1963.

 

13.11 - Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital, fica eleito o foro da Sede da Seção Judiciária da Justiça Federal do Estado de São Paulo.

 

CONDIÇÕES BÁSICASA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresapública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos doDecreto-Lei nº 759, de 12.08.69, e constituída pelo Decreto nº 66.303, de 06.03.70,alterado pelo Decreto-Lei nº 1.259, de 19.02.1973, regendo-se pelo Estatuto vigente nadata de publicação deste Edital, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, emBrasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada pela Gerência deFilial Alienar Bens Móveis e Imóveis – Bauru/SP – GILIE/BU, aqui por diante denominadasimplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar licitação,sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO OFICIALcredenciado, regularmente matriculado na junta comercial do Estado de Estado de SãoPaulo, para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratosinadimplentes de Alienação Fiduciária, pela maior oferta, no estado de ocupação econservação em que se encontra(m), conforme Aviso de Venda publicado na imprensa,que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a presente licitação pelasdisposições legais vigentes, em especial os Decretos nº 21.981 de 19.10.32 e 22.427 de01.02.33 e Lei nº 8.666, de 21.06.93, com as alterações introduzidas pela Lei nº 8.883, de08.06.94, bem como pela Lei 9.514/97 de 20/11/97 e condições estabelecidas neste Editale seus anexos.1 - DO LOCAL, DATA E HORÁRIOS DO LEILÃO1.1 - Data e hora da Sessão de Leilão: 07/12/2017 às 12:00h.1.2 - Local da Sessão PRESENCIAL do Leilão: Rua Brigadeiro Jordão, 297 - BairroIpiranga - São Paulo /SP - (Clube Cisplatina).1.3 - Leiloeiro Oficial: ANTONIO CARLOS SEOANES, JUCESP 634.1.4 - Site do Leiloeiro para cadastro dos participantes e oferta de lances via INTERNET:www.wleiloes.com.br1.5 - Data de divulgação do resultado oficial: 07/12/2017.2 - DO OBJETO2.1 - Imóveis recebidos em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária,relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital.2.1.1 - Para os referidos imóveis com ação judicial, recairá sobre a CAIXA o risco deevicção de direito, nos termos do Art. 447 e seguintes do Código Civil, sendo que,

Lote 001

CASA C/103,98 ALVARES MACHADO
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

CASA C/103,98 ALVARES MACHADO

OCUPADO

Casa, 103,98 m2 de área total, 56,02 m2 de área privativa, 221,65m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, CONTRATO 8444406856037 MATRICULA Nº 71053 1º° CRI ALVARES MACHADO/SP. IPTU 890700-0. ÁREA A AVERBAR AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. IPTU: 890700-0 Matrícula: 71053 Ofício: 1º ,RUA MANOEL SOARES GALVAO N. 00038 ,ALVARES MACHADO

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo94.406,68
Incremento1.000,00
Lances0Visitas184

Lote 002

APTO C/87,08M²  EM APARECIDA
Fechado
Maior lance102.379,62
Usuáriopampam123

APTO C/87,08M² EM APARECIDA

 OCUPADO

Apartamento, 87,08 m2 de área total, 45,92 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CONTRATO 8555523066280 MATRICULA Nº 15103 1° CRI APARECIDA/SP. IPTU 06190800182. IPTU: 06190800182 Matrícula: 15103 Ofício: 1 , RUA FILIPPO N. 10 Apto. 303 BLOCO 06 , APARECIDA , CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE DAS GARDENIAS .

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo102.379,62
Incremento1.000,00
Lances1Visitas155

Lote 003

CASA C/105,50 EM ARAÇATUBA
Fechado
Maior lance72.185,45
Usuáriogonçalves17

CASA C/105,50 EM ARAÇATUBA

OCUPADO

Casa, 105,5 m2 de área total, 105,5 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, CONTRATO 8412200004258 MATRICULA Nº 71543 1° CRI ARACATUBA/SP. IPTU 83918. COM ACAO JUDICIAL N. 0001333- 18.2016.403.6107 - 1VF ARACATUBA/SP. IPTU: 83918 Matrícula: 71543 Ofício: 1 , AV ESPLANADA N. 00046 , ARAÇATUBA , ESPLANADA

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo72.185,45
Incremento1.000,00
Lances1Visitas173

Lote 004

CASA C/121,52M² EM ARAÇATUBA
Retirado
Maior lance-
Usuário-

CASA C/121,52M² EM ARAÇATUBA

OCUPADO

Casa, 121,52 m2 de área total, 70 m2 de área privativa, 300m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, CONTRATO 855550816584-1. MATRÍCULA 80488. 1º CRI DE ARAÇATUBA.IPTU 27352. COM AÇÃO JUDICIAL Nº 0000171- 29.2015.403.6331 - 1 VF ARAÇATUBA. AREA A AVERBAR. AVERBACAO POR CONTA DO COMPRADOR. SOMENTE À VISTA, SEM FINANCIAMENTO E SEM UTILIZAÇÃO DE FGTS. IPTU: 27352 Matrícula: 80488 Ofício: 1 , AVENIDA ESPLANADA , 164 , ARAÇATUBA

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo85.713,33
Incremento1.000,00
Lances0Visitas130

Lote 005

TERRENO C/3.529,09M² ARARAQUARA
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

TERRENO C/3.529,09M² ARARAQUARA

DESOCUPADO

Terreno, 3529,09m2 de área do terreno, CONTRATO 1555516520959 MATRICULA Nº 105800 1° CRI ARARAQUARA/SP. SOMENTE À VISTA. SEM FINANCIAMENTO. SEM UTILIZAÇÃO DE FGTS. IPTU: 09243019 Matrícula: 105800 Ofício: 1 , LAVINEO DE ARRUDA FALCAO , ARARAQUARA

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo374.897,10
Incremento1.000,00
Lances0Visitas154

Lote 006

CASA C/189,78M²  ARARAQUARA
Retirado
Maior lance72.998,00
Usuáriooficialwrq

CASA C/189,78M² ARARAQUARA

OCUPADO

Casa, 189,78 m2 de área total, 189,78 m2 de área privativa, 260m2 de área do terreno, 3 qts, 2 WCs, cozinha, 1 vaga de garagem, CONTRATO 1555523098116 MATRICULA Nº 11616 1° CRI ARARAQUARA/SP IPTU 0609402000 SOMENTE À VISTA, SEM FINANCIAMENTO E SEM UTILIZAÇÃO DE FGTS; CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA; AVERBAÇÃO DA ÁREA CONSTRUIDA POR CONTA DO COMPRADOR. IPTU: 0609402000 Matrícula: 11616 Ofício: 1 , AVENIDA MATAO N. 205 , ARARAQUARA , JARDIM AMERICA (VILA XAVIER)

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo57.998,47
Incremento1.000,00
Lances16Visitas311

Lote 007

APTO C/ 126,59 EM ATIBAIA
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

APTO C/ 126,59 EM ATIBAIA

OCUPADO

Apartamento, 126,59 m2 de área total, 66,61 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CONTRATO 1444408075158 MATRICULA Nº 113202 1° CRI ATIBAIA/SP IPTU 06047007040128179. IPTU: 06047007040128179 Matrícula: 113202 Ofício: 1 , RUA PEDRO PINHEIRO N. 157 Apto. 04 , JARDIM ALVINOPOLIS , RESIDENCIAL BUARQUE , ATIBAIA

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo306.884,25
Incremento1.000,00
Lances0Visitas129

Lote 008

CASA C/ 75,22M² ATIBAIA
Sustado
Maior lance-
Usuário-

CASA C/ 75,22M² ATIBAIA

OCUPADO

Casa, 75,22 m2 de área total, 75,22 m2 de área privativa, 175m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, CONTRATO 144440704917- 0 MATRÍCULA 101851 1º CRI DE ATIBAIA/SP. IPTU 09208050000119231. IPTU: 09208050000119231 Matrícula: 101851 Ofício: 1º , RUA FLOR DE MAIO N. 538 QD 35 LT 50 , NOVA CEREJEIRA , ATIBAIA

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo311.537,87
Incremento1.000,00
Lances0Visitas113

Lote 009

CASA C/ 73,42M² EM ATIBAIA
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

CASA C/ 73,42M² EM ATIBAIA

OCUPADO

Casa, 73,42 m2 de área total, 73,42 m2 de área privativa, 1005m2 de área do terreno, CONTRATO 1444408270058 MATRICULA Nº 67614 1° CRI ATIBAIA/SP. IPTU 15083072000112743. IPTU: 15083072000112743 Matrícula: 67614 Ofício: 1 , RUA MICURY 251 ATIBAIA , VITORIA REGIA , ATIBAIA

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo244.391,30
Incremento1.000,00
Lances0Visitas175

Lote 010

CASA C/49,35M² BATATAIS
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

CASA C/49,35M² BATATAIS

OCUPADO

Casa, 49,35 m2 de área total, 49,35 m2 de área privativa, 250m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, CONTRATO 8555535605695 MATRICULA Nº 32068 1° CRI BATATAIS/SP IPTU 01630150153001 SEM URTILIZAÇÃO DE FGTS ATÉ 23/12/2018. IPTU: 01630150153001 Matrícula: 32068 Ofício: 1 , RUA SEBASTIAO LUIS ISAAC 204 BATATAIS  , RESIDENCIAL PORTAL DA CACHOEIRA

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo118.305,35
Incremento1.000,00
Lances0Visitas104

Lote 011

APTO C/92,03M² EM BAURU
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

APTO C/92,03M² EM BAURU

OCUPADO

Apartamento, 92,03 m2 de área total, 77,23 m2 de área privativa, 3 qts, varanda, 2 WCs, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CONTRATO 1444408483256 MATRICULA AP Nº 88511 MATRICULA GARAGEM Nº 88517 2° CRI BAURU/SP. SEM UTILIZAÇÃO DE FGTS ATÉ 21/04/2018. IPTU: 3557253 Matrícula: 88511 Ofício: 2 , RUA GALVAO DE CASTRO N. 1340 Apto. 34 BLOCO D , JARDIM MARAMBA , MONTE CASTELO , BAURU

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo420.010,91
Incremento1.000,00
Lances0Visitas112

Lote 012

CASA C/70,80M² BERTIOGA
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

CASA C/70,80M² BERTIOGA

 OCUPADO

Casa, 70,8 m2 de área total, 70,8 m2 de área privativa, 210m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, CONTRATO 1444404254406, MATRICULA 76835, 1ºCRI, SANTOS SP. IPTU 93032018002. IPTU: 93032018002 Matrícula: 76835 Ofício: 1 , AV. ANCHIETA N. 11318 JARDIM INDAIA , BERTIOGA

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo268.758,03
Incremento1.000,00
Lances0Visitas128

Lote 013

TERRENO C/2.843M² B.J DOS PERDOES
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

TERRENO C/2.843M² B.J DOS PERDOES

OCUPADO

Terreno, 2843,54m2 de área do terreno, CONTRATO 1555528582563 MATRICULA Nº 102465 1° CRI ATIBAIA/SP. IPTU 0031B5009859037. SOMENTE À VISTA, SEM FINANCIAMENTO E SEM UTILIZAÇÃO DE FGTS. IPTU: 0031B5009859037 Matrícula: 102465 Ofício: 1 , AVENIDA SANTO AGOSTINHO N. 00000 S/N - GLEBA 1-B5 , ATIBAIA

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo485.272,63
Incremento1.000,00
Lances0Visitas133

Lote 014

APTO C/60,09M² BRAGANÇA PAULISTA
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

APTO C/60,09M² BRAGANÇA PAULISTA

OCUPADO

Apartamento, 60,09 m2 de área total, 54,77 m2 de área privativa, qt, WC, sl, cozinha, CONTRATO 1444408076812 MATRICULA Nº 83663 1º° CRI BRAGANCA PAULISTA/SP. IPTU: 458662 Matrícula: 83663 Ofício: 1º , RUA DOM AGUIRRE N. 707 Apto. 32 , CENTRO , RESIDENCIAL CENTRAL VILLAGE , BRAGANÇA PAULISTA

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo250.512,40
Incremento1.000,00
Lances0Visitas121

Lote 015

CASA C/84,40M² BRAGANÇA PAULISTA
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

CASA C/84,40M² BRAGANÇA PAULISTA

OCUPADO

Casa, 84,4 m2 de área total, 59,4 m2 de área privativa, 250m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, CONTRATO 1555516216001 MATRICULA Nº 41690 1° CRI BRAGANCA PAULISTA/SP. IPTU 000054001003600000. ÁREA A AVERBAR AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. IPTU: 000054001003600000 Matrícula: 41690 Ofício: 1 , RUA TEN PM ALCIDES DA SILVA N. 00109 LOTE 7 QUADRA 10 , CIDADE JARDIM ,  BRAGANÇA PAULISTA

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo109.668,07
Incremento1.000,00
Lances0Visitas154