5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARAÇATUBA
ModalidadeOnline
Local do leilãowww.wleiloes.com.br
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1º Leilão23/04/18 11:0026/04/18 11:00Sem licitante
2º Leilão26/04/18 11:0024/05/18 11:00Sem licitante

Lote 001

TERRENO C/300M² ARAÇATUBA-SP
Sem licitante
Maior lance-
Usuário-

TERRENO C/300M² ARAÇATUBA-SP

DO(S) BEM(NS) 
LOTE 001– A nua propriedade do imóvel descriminado pelo lote de terreno sob nº 35 da quadra “Y”, do loteamento denominado Jardim das Palmeiras, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, situado a Rua João Laluce, com a área de 300 m², medindo 10 m de frente, igual medidas nos fundos, por 30 m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pela frente com a Rua João Laluce, no lado direito de quem da Rua olha para o terreno, confronta com os lotes nºs. 36, 37 e 38, pelo lado esquerdo com o lote nº 34, e nos fundos, com o lote nº 20, distando pelo lado direito, 25 m da Rua Ari Barroso. Constando que sobre o imóvel existe uma edificação assobradada, a qual leva o numero 269. Matricula: 39.392 do CRI de Araçatuba. Cadastro Municipal nº 4.12.00.11.0009.0035.01.00 Localização do Bem: Rua João Laluce, 269, Jardim das Palmeiras – Araçatuba/SP. 

Obs.:Segundo informação da seção de cadastro do órgão publico municipal de Araçatuba, existe nos seus arquivos, o processo de nº 8992 de 10/12/1974, para execução de uma moradia econômica contendo dois quartos, sala, cozinha e banheiro, num total de 60 m² de área construída. (folha 243 do laudo de avaliação). 

Valor da Avaliação:R$ 186.272,30 (cento e oitenta e seis mil e duzentos e setenta e dois reais e trinta centavos) em 01/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo. 

Não Consta nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento. 

EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DOS EXECUTADOS

Processo Nº. 0007517-14.2010.8.26.0032 – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Exequente: ROSANA RODRIGUES ODAKA (CPF: 137.072.668-69) Executado: SINVALDO ALVES PEREIRA (CPF: 074.633.488-57), MARCELLA FALCONI DE PAULA (CPF: 366.386.548-70) E MARIANA FALCONI PAULA (CPF: 381.754.098-19) Débitos até 11/2017 (fls. 342) R$ 16.880,13 (dezesseis mil e oitocentos e oitenta reais e treze centavos).

O(A) Doutor(a) ANTONIO CONEHERO JÚNIOR, M.M. Juiz(a) de Direito da 5ª Vara Cível de Araçatuba -SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o (s) executado (s) SINVALDO ALVES PEREIRA, MARCELLA FALCONI DE PAULA E MARIANA FALCONI PAULA, com fulcro nos artigos constantes no com fulcro no artigo 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e dos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15, levará a público pregão para venda e arrematação, através do leiloeiro ANTONIO CARLOS SEOANES devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas Nº 634, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.wleiloes.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.wleiloes.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 23/04/2018 às 11:00h e se encerrará no dia 26/04/2018 às 11:00h. Não havendo lanço igual ou superior à importância da avaliação nos três dias subsequentes ao da publicação do edital, seguir-se-á sem interrupção o 2ª LEILAO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 26/04/2018 às 11:00h, encerrando no dia 24/05/2018 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a
hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.wleiloes.com.br. Durante o leilão, profissionais da WLeilões – poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@wleiloes.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail contato@wleiloes.com.br

DO PAGAMENTO – O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a WLeilões, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz: I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz. §1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.wleiloes.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação187.560,76
Lance mínimo 1º Leilão187.560,76
Lance mínimo 2º Leilão112.536,46
Incremento1.000,00
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