COMPLEXO INDÚSTRIAL NO CENTRO DE OSASCO
ModalidadeOnline
Local do leilãowww.wleiloes.com.br
Visitas1177
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1º Leilão17/10/17 11:0020/10/17 11:00Sem licitante
2º Leilão20/10/17 11:0030/10/17 11:00R$ 148.988.352,26

PRÉDIO E GALPÕES COBRASMA - OSASCO

Status06 Dias
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação292.134.024,05
Lance mínimo 1º Leilão292.134.024,05
Lance mínimo 2º Leilão148.988.352,26
Incremento300.000,00
Área de lances

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Prédio e galpões industriais com área edificada de 83.086,20 m², sob os nº 241 e 441 da Rua Professor Luís Eulálio de Bueno Vidigal e seu terreno com área de 175.586,46m², denominado Área 1, que assim se descreve e caracteriza: “Começa no ponto B, confrontando com a Rua Ester Rombenso e segue, em linha reta, com ângulo 98°50’24”, na distancia de 108,96m (cento e oito metros e noventa e seis centímetros), ate o ponto C, do ponto C deflete à esquerda, em linha reta, com ângulo de 23°29°’45, na distancia de 18,81m (dezoito metros e oitenta e um centímetros) ate o ponto D; dai deflete à esquerda, em linha reta, com o ângulo de 130°29’45”, na distancia de 46,70m ate o ponto E, dai deflete à direita, com o ângulo de 45°, em linha reta, na distancia de 43,57m ate o ponto F; dai deflete à direita com o ângulo de 45°, em linha reta, na distancia de 103,22m ate o ponto G; dai deflete à esquerda, com o ângulo de 90°, em linha reta, na distancia de 3,40m ate o ponto H; dai deflete à direita, com o ângulo de 45°, em linha reta, na distancia de 4,80m ate o ponto I; dai deflete à direita, com o ângulo de 45°, em linha reta, na distancia de 22,70m ate o ponto J; dai deflete à esquerda, com o ângulo de 45° em linha reta, na distancia de 3,10m, ate o ponto K; dai deflete à esquerda, com o ângulo de 90°, em linha reta, na distancia de 28,30m ate o ponto L; dai deflete à direita, com o ângulo de 90°, em linha reta, na distancia de 96,90m, ate o ponto M; dai deflete à esquerda, com o ângulo de 90°, em linha reta, na distancia de 58,11m ate o ponto N; confrontando com o imóvel de propriedade de Braseixos S/A., dos pontos B, ate o N1; confrontando com o imóvel de propriedade da Braseixos S/A dos pontos D ate N1; dai deflete à direita, em linha reta, na distancia de 457,21m ate o ponto O, confrontando com a Av. Marechal Rondon dai deflete à direita, com ângulo de 55°12’, em linha reta, na distancia de 157m ate o ponto P; dai deflete à direita, com o ângulo de 177°2’, em linha reta, na distancia de 198,70m ate o ponto Q; dai deflete à esquerda, com o ângulo de 180°20’, em linha reta, na distancia de 137,20m ate o ponto R; dai deflete à direita, com o ângulo de 179°33’, em linha reta, na distancia de 82,67m ate o ponto RR; confrontando do ponto O ate o ponto RR com a Rua Professor Luís Eulálio de Bueno Vidigal, dai deflete à direita, na distancia de 103,82m ate o ponto 1, dai deflete à esquerda em linha reta, na distancia de 48,17m, ate o ponto 9, confrontando do ponto RR ao 9, com o remanescente da área 1-B- Matricula 118.724; deste ponto segue em frente na distancia de 124,05m ate encontrar o ponto 8 inicio desta descrição, confrontando com a matricula 110.072. Registrado anteriormente no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco matricula sob n° 184 datada de 20 de janeiro de 1976, livro nº 2/4-5-6 e, posteriormente com matricula nº 110.071, datada de 15 de setembro de 2014 livro nº 2 Registro Geral e atualmente como matricula 118.723, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco Livro nº 2 registro geral, datado de 18 de maio de 2016. Houve um desmembramento do terreno objeto da matricula 184, a qual foi encerrada, passando então a existirem outras matriculas de n°s 110.070, também encerrada, 110.071, 110.072. Após novo desmembramento, foi encerrada a matricula 110.071, dando origem as matriculas n°s 118.723 e 118.724, sendo que a matricula 118.723 é que pertence à Cobrasma S/A.

Matricula nº 118.723 do 1º CRI de Osasco

Cadastro: 23223.34.69.0001.01.001.03/23223.34.69.0001.99.999.03

Obs. 01: Consta hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A.

Obs. 02: Constam penhoras em outros processos judiciais.

Obs. 03: “AOS INTERESSADOS”: Os interessados deverão apresentar garantia idônea e em valor relevante para poder participar do leilão oferecendo lance, comprovando lastro financeiro, com as seguintes alternativas: apresentação de matricula atualizada de imóveis de sua titularidade, ou garantia bancaria, ou arrolamento de bens de sua titularidade (imóveis, moveis, dinheiro, direitos, etc.), com os documentos comprobatórios de propriedade, no valor total de R$ 2.483.139,20 (dois milhões, quatrocentos e oitentas e três mil, cento e trinta e nove reais e vinte centavos), ou seja, de uma parcela mensal no caso da arrematação em segundo leilão publico de forma parcelada, que deverão ser enviados juntamente com os documentos solicitados no tópico “DO CADASTRO”.

Valor do débito: R$ 161.746.945,41 em 07/2017

Valor de avaliação: R$ 292.134.024,05 (Duzentos e noventa e dois milhões cento e trinta e quatro mil vinte e quatro reais e cinco centavos)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 148.988.352,26 (Cento e quarenta e oito milhões novecentos e oitenta e oito mil trezentos e cinquenta e dois reais e vinte e seis centavos)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0019643-76.2011.403.6130

Vara:1ª Vara Federal de Osasco

Partes:INSS/FAZENDA X COBRASMA S.A., ROGÉRIO CARVALHAES e LUIZ EULALIO DE BUENO VIDIGAL FILHO.

CNPJ/CPF do executado:61.080.313/0001-91

CDA:31.856.092-5 e outras.

Localização do lote:Rua Professor Luis Eulalio de Bueno Vidigal nº 241/441, Centro - Osasco/SP

Indisponível

End.: Rua Professor Luis Eulalio de Bueno Vidigal nº 241/441, Centro - Osasco/SP

Mapa para PRÉDIO E GALPÕES COBRASMA - OSASCO

Indisponível

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