5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARAÇATUBA
ModalidadeOnline
Local do leilãowww.wleiloes.com.br
Visitas96
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça22/11/18 11:0026/11/18 11:00R$ 120.031,74
2ª Praça26/11/18 11:0021/01/19 11:00R$ 72.019,04

CASA C/250,1227M² EM ARAÇATUBA - SP

StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação120.031,74
Lance mínimo 1º Leilão120.031,74
Lance mínimo 2º Leilão72.019,04
Incremento1.000,00
Área de lances

DO(S) BEM(NS):

LOTE 001 – Imóvel objeto da matrícula 92.972, registrado no Oficial de Registro de Imóveis, casa nº 415 (modelo TN47), localizada na Via de Acesso nº 12 do empreendimento imobiliário denominado Terra Nova Araçatuba 1, situado na Via Aguinaldo Fernando dos Santos, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, com uma área superficial de 143,0000m² (sendo 46,7200m² de ocupação da construção e 96,2800m² de área de ocupação descoberta destinada a área gramada, circulação e recuo frontal destinado a acesso e estacionamento de dois (02) automóveis de passeio de médio porte), correspondendo a 46,7200m² de área privativa de construção, 1,0700m² de área comum de construção, perfazendo a área total de construção de 47,7900m², área comum de terreno de 107,1227m², perfazendo a área total e terreno uma fração ideal de 250,1227m² ou 0,1705%, o terreno onde está assentado o empreendimento perfaz a área de 146.678,59m².

Informações do Laudo Pericial: A construção do tipo residencial unifamiliar geminada, com um só pavimento, alvenaria de elevação de blocos, coberta com telhas cerâmicas do tipo comum, forro com laje de concreto pré-moldada no local, pintura a base de látex; piso de um modo geral com cerâmica comum esmaltada; esquadrias com caixilhos de ferro e vedação com vidros; as portas de madeira do tipo comum lisaDispõe de 2(dois) dormitórios, sala, copa/cozinha, um banheiro e área de serviço, com duas vagas de garagem na parte da frente para veículos.

Obs.: Consta na R.02 da referida matricula alienação fiduciária em favor da CAIXA ECONOMICA FEDERAL.

Matricula: 92.972 do ORI de Araçatuba.

Cadastro Municipal nº 1.21.00.02.0023.0221.01.415

Localização do Bem: Via Aguinaldo Fernando dos Santos, nº 905, Aeroporto, casa 415, Araçatuba/SP CEP 16052-805.

Valor da Avaliação: R$ 120.031,74 (cento e vinte mil e trinta e um reais e setenta e quatro centavos) em 09/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Não Consta nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento.

Processo nº.1004476-75.2017.8.26.0032 –EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL – COTAS CONDOMINIAIS

Exequente:CONDOMINIO TERRA NOVA ARAÇATUBA I (CNPJ: 13.758.871/0001-10)

Executado/depositário:LUCIA ANDREIA SANTOS BOCUTTI (CPF: 136.984.618-54) E RICARDO HUNGARO BOCUTTI (CPF: 095.415.718-40)

Terceiro Interessado:CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CNPJ: 00.360.305/0001-04)

Debito da ação no valor de R$ 16.411,23 (dezesseis mil quatrocentos e onze mil reais e vinte e três centavos) atualizado até 06/2017.

 

O(A) Doutor(a)ANTONIO CONEHERO JÚNIOR, M.M. Juiz(a) de Direito da5ª Vara Cível de Araçatuba -SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSAinclusive o(s) executado(s)LUCIA ANDREIA SANTOS BOCUTTI E RICARDO HUNGARO BOCUTTI,com fulcro nos artigos constantes no com fulcro no artigo 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e dos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC(lei nº 13.105/15, levará a público pregão para venda e arrematação, através do leiloeiroANTONIO CARLOS SEOANESdevidamente registrados naJUCESPsob as matriculasNº 634,por MEIO ELETRÔNICO, através do portalwww.wleiloes.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS1ª LEILÃOterá início pararecebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no sitewww.wleiloes.com.br, conforme art.887, § 2odo NOVO CPC, que será no dia22/11/2018às 11:00he se encerrará no dia26/11/2018 às 11:00h. Não havendo lanço igual ou superior à importância da avaliação nos três dias subsequentes ao da publicação do edital, seguir-se-á sem interrupção o2ª LEILAO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia26/11/2018 às 11:00h,encerrando no dia21/01/2019 às 11:00h,sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior de60% (sessenta por cento)do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

 

DOS ÔNUS– Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos doart. 130, “caput” e parágrafo único,do CTN. De acordo como art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

 

DO GESTOR– As praças serão realizadas através do portalwww.wleiloes.com.br. Durante o leilão, profissionais daWLeilões –poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou  e-mailcontato@wleiloes.com.br.As visitas deverão ser agendadas via e-mailcontato@wleiloes.com.br.

 

DO PAGAMENTO– O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, e de 5% sobre o preço a título de comissão a WLeilões através deposito diretamente na conta do Gestor, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça, a guia e a conta para o pagamento será enviada por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

 

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) -O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:

I -até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;

II -até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.

§1º -A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTALwww.wleiloes.com.br.A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Indisponível

End.: Via Aguinaldo Fernando dos Santos, nº 905, Aeroporto, casa 415, Araçatuba/SP

Mapa para CASA C/250,1227M² EM ARAÇATUBA - SP

Indisponível

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