5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARAÇATUBA

1ª Praça
29/01/19 às 11h00
01/02/19 às 11h00
2ª Praça
01/02/19 às 11h00
21/02/19 às 11h00
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:www.wleiloes.com.br
ID:260
5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARAÇATUBA

Lote 001 - APTO C/88,787M² EM ARAÇATUBA/SP

DO(S) BEM(NS): LOTE 001 – Apartamento nº 401, bloco 06, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do empreendimento imobiliário denominado “Parque Alecrim”, situado na Rua Aviação nº 777, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, com a área real total de 99,587m²; sendo 43,700m² de área real privativa coberta; 10,800m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 45,087m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,005159944, cabendo-lhe uma vaga de garagem sob nº 166, com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1º pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 12.039,64m².

Informações do Laudo Pericial: O imóvel dispõe dos seguintes compartimentos: uma sala, dois dormitórios, cozinha, um banheiro social, pequena área de serviço, sacada e sem elevador. As alvenarias são de blocos revestidos com reboco e a pintura a base de látex sobre massa corrida; o forro com laje pré-moldada no local; os pisos são de cerâmica no padrão comercial; as paredes internas dos banheiros e cozinha revestidas em cerâmica até o meio; as esquadrias em alumínio com vidros e as portas internas de madeira pintadas a esmalte. As pias da cozinha e banheiro com armários (gabinetes).

O apartamento apresenta-se de um modo geral entre regular e bom estado de conservação (paredes riscadas e piso mal conservado), idade aparente de 10 anos, contendo área privativa e de uso comum com 88,787m², menos a garagem aberta.

Obs.: Consta na R.04 da referida matricula alienação fiduciária em favor do BANCO DO BRASIL S.A.

Matricula: 97.216 do ORI de Araçatuba.

Cadastro Municipal nº 1.11.00.05.0031.0116.01.00 (cadastro área maior)

Localização do Bem: Rua Aviação, nº 777, Apto. 401, Bloco 06, 3º Andar, Pq. Alecrim, Araçatuba/SP.

Valor da Avaliação: R$ 106.318,00 (cento e seis mil trezentos e dezoito reais) em 10/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Não Consta nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento.


Processo nº. 1004690-03.2016.8.26.0032 – EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL – OBRIGAÇÕES – ESPÉCIES DE TÍTULOS DE CRÉDITO

Exequente: PARQUE ALECRIM (CNPJ: 16.602.465/0001-52)

Executado/depositário: KATYANE SILVA REIS (CPF: 345.202.418-04)

Credor Fiduciário:BANCO DO BRASIL S.A (CNPJ: 00.000.000/0001-91)

Debito da ação no valor de R$ 1.359,52 (Um mil Trezentos e cinquenta e nove reais e cinquenta e dois centavos) atualizado até 10/2018.

O(A) Doutor(a) ANTONIO CONEHERO JÚNIOR, M.M. Juiz(a) de Direito da 5ª Vara Cível de Araçatuba -SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o(s) executado(s) KATYANE SILVA REIS, com fulcro nos artigos constantes no com fulcro no artigo 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e dos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC(lei nº 13.105/15, levará a público pregão para venda e arrematação, através do leiloeiro ANTONIO CARLOS SEOANES devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas Nº 634, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.wleiloes.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.wleiloes.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 29/01/2019 às 11:00h e se encerrará no dia 01/02/2019 às 11:00h. Não havendo lanço igual ou superior à importância da avaliação nos três dias subsequentes ao da publicação do edital, seguir-se-á sem interrupção o 2ª LEILAO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 01/02/2019 às 11:00h, encerrando no dia 21/02/2019 às 11:00h,sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.wleiloes.com.br. Durante o leilão, profissionais da WLeilões – poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou  e-mail [email protected] As visitas deverão ser agendadas via e-mail [email protected].

DO PAGAMENTO – O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, e de 5% sobre o preço a título de comissão a WLeilões através deposito diretamente na conta do Gestor, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça, a guia e a conta para o pagamento será enviada por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:

I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;

II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.

§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.wleiloes.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

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Lances do Lote: 0
Sustado
Judicial
Encerramento:
01/02/19 às 11h00
Lance Mínimo:
R$ 106.743,27
Avaliação:
R$ 106.318,00
Incremento:
R$ 500,00

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