5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARAÇATUBA
ModalidadeOnline
Local do leilãowww.wleiloes.com.br
Visitas111
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça11/02/19 11:0014/02/19 11:00R$ 9.168.921,98
2ª Praça14/02/19 11:0008/03/19 11:00R$ 5.501.353,18

IMÓVEL RURAL C/332,0600 HECTARES

StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação9.132.392,44
Lance mínimo 1º Leilão9.168.921,98
Lance mínimo 2º Leilão5.501.353,18
Incremento5.000,00
Área de lances

DO(S) BEM(NS): LOTE 001 –Um imóvel rural com a área superficial consistente de 332,0600ha (trezentos e trinta e dois hectares e seis ares) de terras, com a denominação particular de “Fazenda Alvorada”, no geral da “Fazenda Canoas”, pertencente ao distrito e município de Planalto, desta comarca de Buritama, compreendido dentro da seguinte descrição perimétrica: começa no marco (25) cravado junto as divisas de Jeferson Cury e Central Energética Moreno de Monte Aprazível Açúcar e Álcool LTDA; dai segue confrontando com a Central Energética Moreno de Monte Aprazível Açúcar e Álcool LTDA, numa distancia de 362,40m (trezentos e sessenta e dois metros e quarenta centímetros), com o rumo 42°40’40”SW, até encontrar o marco (26), que esta cravado na margem esquerda do córrego sem denominação, dai segue pelo referido córrego acima, numa distancia de 874,00m (oitocentos e setenta e quatro metros), até o marco (27); dai deflete a esquerda e segue numa distancia de 72,80m (setenta e dois metros e oitenta centímetros), com rumo 70°05’01”SW, ate encontrar o marco (28); dai deflete a direita e segue numa distancia de 37,41m (trinta e sete metros e quarenta e um centímetros), com rumo 82°16’48”NW, até encontrar o marco (29); dai deflete a direita e segue numa distancia de 207,37m (duzentos e sete metros e trinta e sete centímetros), com rumo 75°18’55”SW, até encontrar o marco (30); dai deflete a esquerda e segue numa distancia de 39,18m (trinta e nove metros e dezoito centímetros), com o rumo 81°47’55”SW, até encontrar o marco (31), dai deflete a direita e segue numa distancia de 90,55m (noventa metros e cinquenta e cinco centímetros), com o rumo 49°21’43”NW, até encontrar o marco (32); dai deflete a esquerda e segue numa distancia de 176,07m (cento e setenta e seis metros e sete centímetros), com o rumo 35°55’45”NW, até encontrar o marco (33), dai deflete a direita e segue numa distancia de 87,41m (oitenta e sete metros e quarenta e um centímetros), com o rumo 37°45’03”NW, até encontrar o marco (34); dai deflete a esquerda e segue numa distancia de 331,74m (trezentos e trinta e um metros e setenta e quatro centímetros), com o rumo 62°17’28”SW, até encontrar o marco (35); dai deflete a direita e segue numa distancia de 288,88m (duzentos e oitenta e oito metros e oitenta e oito centímetros), com o rumo 75°56’15”SW até encontrar o marco (36); dai deflete a esquerda e segue numa distancia de 210,60m (duzentos e dez metros e sessenta centímetros), com o rumo 40°37’05”SW, até encontrar o marco (37); dai deflete a esquerda e segue numa distancia de 112,17m (cento e doze metros e dezessete centímetros), com rumo 30°57’01”SE, até encontrar o marco (38); dai deflete a direita e segue numa distancia de 156,87m (cento e cinquenta e seis metros e oitenta e sete centímetros), com o rumo 03°21’42”SE, até encontrar o marco (39), cravado sobre o aterro de uma represa, confrontando do marco (27) ao marco (39), com a Central Energética Moreno de Monte Aprazível Açúcar e Álcool LTDA; dai segue por outro córrego sem denominação abaixo, numa distancia de 1.192,00m (mil cento e noventa e dois metros), até encontrar o marco (40), que esta cravado na divisa de Antonio Geraldo Rodante, sucessor de Fernando Jose da Silva Mendes e outro; dai deflete a esquerda e segue confrontando com Antonio Geraldo Rodante, sucessor de Fernando Jose da Silva Mendes e outro, numa distancia de 747,14m (setecentos e quarenta e sete metros e quatorze centímetros), com o rumo 44°12’00”SE, até encontrar o marco (16), cravado junto a margem direita do Ribeirão Ferreira, dai deflete a esquerda e segue acompanhando a margem direita do córrego Ferreira acima, até encontrar o marco (15), cravado na jusante do Ribeirão Ferreira com o córrego Canoas, numa distancia em reta de 2.205,00m (dois mil duzentos e cinco metros) e confrontando com o mesmo, dai deflete à esquerda e segue acompanhando a margem direita do Corrego Canoas acima, numa distancia em reta de 285,00m (duzentos e oitenta e cinco metros), confrontando com o mesmo, até encontrar o marco (14), cravado junto a divida de Jeferson Cury, dai deflete a esquerda, confrontando com Jeferson Cury, numa distancia de 496,14m (quatrocentos e noventa e seis metros e quatorze centímetros), com o rumo 47°22’00”NW, até encontrar o marco (25), onde teve inicio esta descrição. 

Obs.1:Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial.

Obs.2:Imóvel objeto de hipoteca a favor do Banco Bradesco S/A.

Obs.3:Conforme auto de avaliação de fls. 186/189 contém no imóvel, como benfeitorias, uma casa sede, uma casa para funcionário e um barracão de estrutura metálica.

Obs.4:Às Fls. 216/218 dos autos foi juntada Certidão Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Divida Ativa da União de Imóvel Rural. 

Matricula: 10.037 do RI de Buritama/SP.

INCRA:609102002011-0 /NIRF:0.745.886-0

Localização do Bem (conforme fls. 186/189 do processo):Fazenda Alvorada, encravado no geral da Fazenda Canoas, em Planalto/SP.

Valor da Avaliação: R$ 9.132.392,44 (nove milhões e cento e trinta e dois mil e trezentos e noventa e dois reais e quarenta e quatro centavos)em 10/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Não Consta nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento. 

Processo nº.4001972-84.2013.8.26.0032 –CUMPRIMENTO DE SENTENÇA

Exequente:ASSOCIACAO DOS ADVOGADOS DO BANCO DO BRASIL ASABB (CNPJ: 00.438.999/0001-55)

Executado/depositário:OTAVIO HENRIQUE DE FREITAS CARVALHO (CPF: 311.398.728-91), SUELI MENDES DE CARVALHO (CPF: 213.232.998-23), ANA FLÁVIA MENDES DE CARVALHO (CPF: 311.843.628-07), SILVIA LUCIA FERNANDES ARANTES (CPF: 197.861.288-50), LUIS FERNANDO MENDES DE CARVALHO (CPF: 212.703.438-40) E OTAVIO HENRIQUE MENDES DE CARVALHO (CPF: 095.623.018-00)

Credor Hipotecário:BANCO BRADESCO S/A (60.746.948/0001-12)

Debito da ação no valor de R$ 419.219,66 (quatrocentos e dezenove mil duzentos e dezenove reais e sessenta e seis centavos) atualizado até 10/2018.

O(A) Doutor(a)ANTONIO CONEHERO JÚNIOR, M.M. Juiz(a) de Direito da5ª Vara Cível de Araçatuba -SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSAinclusive o(s) executado(s)OTAVIO HENRIQUE DE FREITAS CARVALHO, SUELI MENDES DE CARVALHO, ANA FLÁVIA MENDES DE CARVALHO, SILVIA LUCIA FERNANDES ARANTES, LUIS FERNANDO MENDES DE CARVALHO E OTAVIO HENRIQUE MENDES DE CARVALHO,com fulcro nos artigos constantes no com fulcro no artigo 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e dos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC(lei nº 13.105/15, levará a público pregão para venda e arrematação, através do leiloeiroANTONIO CARLOS SEOANESdevidamente registrados naJUCESPsob as matriculasNº 634,por MEIO ELETRÔNICO, através do portalwww.wleiloes.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS1ª LEILÃOterá início pararecebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no sitewww.wleiloes.com.br, conforme art.887, § 2odo NOVO CPC, que será no dia11/02/2019às 11:00he se encerrará no dia14/02/2019 às 11:00h. Não havendo lanço igual ou superior à importância da avaliação nos três dias subsequentes ao da publicação do edital, seguir-se-á sem interrupção o2ª LEILAO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia14/02/2019 às 11:00h,encerrando no dia08/03/2019 às 11:00h,sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior de60% (sessenta por cento)do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS –Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos doart. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN.De acordo como art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DO GESTOR– As praças serão realizadas através do portalwww.wleiloes.com.br. Durante o leilão, profissionais daWLeilões –poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou  e-mailcontato@wleiloes.com.br.As visitas deverão ser agendadas via e-mailcontato@wleiloes.com.br

DO PAGAMENTO– O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, e de 5% sobre o preço a título de comissão a WLeilões através deposito diretamente na conta do Gestor, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça, a guia e a conta para o pagamento será enviada por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial. 

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) -O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:

I -até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;

II -até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.

§1º -A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTALwww.wleiloes.com.br.A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. 


Indisponível

End.: Estrada Municipal PLT-040 que liga Planalto à Usina Virgolino de Oliveira KM 3,43 entrada a direita.

Mapa para IMÓVEL RURAL C/332,0600 HECTARES

Indisponível

Compartilhe este lote nas suas mídias sociais

Últimos lances superados
LoginValorDataTipo
Este lote ainda não teve lances superados
Relação de lances por usuário
LoginIPTotal de lancesMaior lance
Este lote ainda não recebeu lances