VARA CÍVEL DA COMARCA DE BILAC
ModalidadeOnline
Local do leilãowww.wleiloes.com.br
Visitas182
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça06/02/20 14:0010/02/20 14:00Sem licitante
2ª Praça10/02/20 14:0002/03/20 14:00R$ 78.455,67

CONDIÇÕES

 

A)o primeiro pregão da alienação judicial eletrônica começa no dia indicado no edital (art. 11 do Prov. CSM n. 1625/2009, adaptado ao art. 31 do mesmo provimento);

B)não havendo lanço superior ao valor atualizado, seguir-se-á sem interrupção, o segundo pregão, que se estenderá por no mínimo vinte dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital (art. 12 do Prov. CSM n. 1625/2009);

C)em segundo pregão, para os fins do art. 891 do CPC, não serão admitidos lanços inferiores a aquele estipulado pelo juiz, e transcritos no edital do leilão, (art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009);

D)sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (art. 14 do Prov. CSM n. 1625/2009);

E)durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços (art. 15 do Prov. CSMn.1625/2009);

F)serão aceitos lanços superiores ao lanço corrente, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor informado no site (art. 16 do Prov. CSM n. 1625/2009);

G)a comissão devida ao gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009);

H)com a aceitação do lanço, o sistema emitirá guia de depósito judicial identificado vinculado ao Juízo da execução (art. 18 do Prov. CSM n.1625/2009);

I)o arrematante terá o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar o pagamento à vista (depósito do lanço). A comissão da gestora será paga diretamente (art. 19 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

J)o auto de arrematação será assinado pelo juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 903 do Código de Processo Civil, (art. 20 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

K)não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC, (art. 21 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

L)o exequente se vier a arrematar o imóvel, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder o seu crédito, depositará dentro de três (3) dias a diferença, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação e, neste caso, o bem será levado a nova praça à custa do exequente (art. 892, §1, parágrafo único, do CPC).

LEILOEIRO:O leilão será realizado pelo leiloeiro e gestor, Antônio Carlos Seoanes, JUCESP nº634.

PAGAMENTO E RECIBO DE ARREMATAÇÃO -O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A., que será emitida e enviada por e-mail pelo gestor, que deverá ser paga no prazo de 24 horas da realização do leilão.

COMISSÃO DO LEILOEIRO:A comissão de 5% do leiloeiro deverá ser feito através de depósito bancário, DOC ou TED, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Antônio Carlos Seoanes - CPF Nº 134.778.778-02.

Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, a equipe do leiloeiro entrara em contato com o arrematante com instruções para pagamento - recomendamos esperar o contato antes de efetuar o pagamento. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o pagamento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

 

Maiores informações encontráveis no edital do respectivo leilão.

8,4545HA FAZENDA PARAISO DA SERRA

StatusFECHADO
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação130.057,14
Lance mínimo 1º Leilão130.759,45
Lance mínimo 2º Leilão78.455,67
Incremento1.000,00
Área de lances

DO(S) BEM(NS): Lote 001:Parte ideal cabente à executada Maria de Jesus Garrutti correspondente a 8,4545 há (oito hectares e quarenta e cinco centíares)do imóvel sob a matrícula de nº 0079 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Costa Rica, Estado de Mato Grosso do Sul, qual seja: uma gleba de terras, remanescentes da “Fazenda São Luís”, com área de 107 há e 3.036m² (cento e sete hectare e três mil e trinta e seis metros quadrados), dentro da seguinte demarcação: Partindo o 1º marco cravado na margem esquerda do córrego Lago, segue-se por uma linha reta dividindo com a parte da Fazenda São Luiz, por 513,00 m aí rumo magnético de 16°20’SW até alcançar o 2° marco; daí segue-se por uma linha reta; dividindo com terras de Dércio Ferreira de Moura por 242,00 m ao rumo magnético de 18°28’SE até alcançar o 3° marco cravado na margem direita da vertente da invernadinha suja; daí segue-se por esta vertente acima até alcançar o 4° marco, daí segue-se por uma linha reta dividindo com terras de Dércio Ferreira Moura por 985,00 m ao rumo magnético de 84°45’NE até alcançar o 5° marco, daí segue-se em linha reta dividindo terras de José Maurício Fioritti por 85,00 m ao rumo magnético 00°15’NE até alcançar o 6° marco; daí segue-se por uma linha reta dividindo com terras de José Maurício Fioritti por 250,0 m ao rumo magnético de 80°45’SE até alcançar o 7° marco; e, daí segue-se por uma linha reta dividindo com terras de José Maurício por 60,00 m ao rumo magnético de 13°12’NE até alcançar o 8° marco cravado na margem esquerda da Cabeceira do Grotão, daí segue por esta Cabeceira abaixo até a sua confluência com o Córrego Lage, e daí por este Córrego abaixo até alcançar o marco de partida.

 

 

Obs.1:Consta na Av.5 , a mudança do nome da “Fazenda São Luiz” para ‘Fazenda Paraíso da Serra’.

Obs.2:Conforme R.07 consta penhora no processo nº 108/07 em trâmite nesta mesma vara.

Obs.3:Conforme R.08 consta penhora no processo nº 0009.06.500598-6 em trâmite na 1ª Vara Cível e Criminal da Comarca de Costa Rica/MS.

Obs.4:Conforme Av.12 consta indisponibilidade dos bens de Euclásio Garrutti, cônjuge da executada.

Obs.5:Conforme R.13 consta penhora no processo nº 0009721-31.2007.8.26.0066.

Obs.6:Conforme R.16 consta penhora no processo nº 0002714-89.2006.8.26.0076, em trâmite nesta mesma Vara.

 

Informações sobre o Laudo Avaliatório:Benfeitorias: A área de terra acima descrita na matrícula nº 0079 num todo tem como benfeitoria, 01 casa sede de alvenarias, piso de cerâmica, forrada em madeira pinus, com 04 quartos, e 02 banheiros, com azulejos nas paredes 2 metros de altura, 01 pequena casa de alvenaria e parte em madeira onde reside o caseiro Sr. Reinel Mendes Pereira, com piso de cimento queimado, coberta de telha francesa, banheiro e 02 quartos, com área de serviço. 01 curral de madeira “TABUA”, com 01 pequeno barracão que cobre o tronco e embarcador, com divisão de pasto em arame liso e farpado, água encanada e luz elétrica.

 

Matricula sob o nº: 0079 CRI da Comarca de Costa Rica - MS

INCRA nº:908 053 002 380-6; 908 053 002 739-9; 908 053 002 399-7 e 908 053 002 674-0(Mencionados na antiga matrícula de nº 10.600 do CRI de Camapuã – MS)

Local do bem:Fazenda Paraíso da Serra, Costa Rica, Mato Grosso do Sul/MS

 

Avaliação Total do Imóvel:R$ 130.057,14 (cento e trinta mil e cinquenta e sete reais e quatorze centavos)em 11/2019 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

 

Não Consta nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento

Processo Nº.0002714-89.2006.8.26.0076 –AÇÃO MONITÓRIA

Exequente:AGROTEKNE COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES LTDA (CNPJ: 54.843.248/0001-43)

Executado/Depositário:MARIA DE JESUS GARRUTTI (CPF: 249.624.388-08)

Terceiro Interessado:EUCLÁSIO GARRUTTI (CPF: 311.747.958-91)

Débitos até 09/2007 (fl. 48)R$ 105.751,56 (cento e cinco mil e setecentos e cinquenta e um reais e cinquenta e seis centavos).

 

O(A) Doutor(a)JOÃO ALEXANDRE SANCHES BATAGELO, M.M. Juiz(a) de Direito daVara Cível de Bilac -SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSAinclusive o executadoMARIA DE JESUS GARRUTTI,com fulcro nos artigos constantes no com fulcro no artigo 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e dos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC(lei nº 13.105/15, levará a público pregão para venda e arrematação, através do leiloeiroANTONIO CARLOS SEOANESdevidamente registrados naJUCESPsob as matriculasNº 634,por MEIO ELETRÔNICO, através do portalwww.wleiloes.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS1ª LEILÃOterá início pararecebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no sitewww.wleiloes.com.br, conforme art.887, § 2odo NOVO CPC, que será no dia06/02/2020às 14:00he se encerrará no dia10/02/2020 às 14:00h. Não havendo lanço igual ou superior à importância da avaliação nos três dias subsequentes ao da publicação do edital, seguir-se-á sem interrupção o2ª LEILAO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia10/02/2020 às 14:00h,encerrando no dia02/03/2020 às 14:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior de60% (Sessenta por cento)do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

 

DOS ÔNUS– Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos doart. 130, “caput” e parágrafo único,do CTN. De acordo como art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

 

DO GESTOR– As praças serão realizadas através do portalwww.wleiloes.com.br. Durante o leilão, profissionais daWLeilões –poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou  e-mail[email protected]As visitas deverão ser agendadas via e-mail[email protected].

 

DO PAGAMENTO– O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem arrematado e da comissão de 2% sobre o preço a título de comissão a WLeilões, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça. O valor da arremtação através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e o 5% do Gestor diretamente ao mesmo, a guia será emitida e enviada por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

 

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) -O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:

I -até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;

II -até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação, podendo prestar caução idônea, quando se tratar móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.

§1º -A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

 

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTALwww.wleiloes.com.br.A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.


CONDIÇÕES

 

A)o primeiro pregão da alienação judicial eletrônica começa no dia indicado no edital (art. 11 do Prov. CSM n. 1625/2009, adaptado ao art. 31 do mesmo provimento);

B)não havendo lanço superior ao valor atualizado, seguir-se-á sem interrupção, o segundo pregão, que se estenderá por no mínimo vinte dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital (art. 12 do Prov. CSM n. 1625/2009);

C)em segundo pregão, para os fins do art. 891 do CPC, não serão admitidos lanços inferiores a aquele estipulado pelo juiz, e transcritos no edital do leilão, (art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009);

D)sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (art. 14 do Prov. CSM n. 1625/2009);

E)durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços (art. 15 do Prov. CSMn.1625/2009);

F)serão aceitos lanços superiores ao lanço corrente, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor informado no site (art. 16 do Prov. CSM n. 1625/2009);

G)a comissão devida ao gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009);

H)com a aceitação do lanço, o sistema emitirá guia de depósito judicial identificado vinculado ao Juízo da execução (art. 18 do Prov. CSM n.1625/2009);

I)o arrematante terá o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar o pagamento à vista (depósito do lanço). A comissão da gestora será paga diretamente (art. 19 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

J)o auto de arrematação será assinado pelo juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 903 do Código de Processo Civil, (art. 20 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

K)não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC, (art. 21 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

L)o exequente se vier a arrematar o imóvel, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder o seu crédito, depositará dentro de três (3) dias a diferença, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação e, neste caso, o bem será levado a nova praça à custa do exequente (art. 892, §1, parágrafo único, do CPC).

LEILOEIRO:O leilão será realizado pelo leiloeiro e gestor, Antônio Carlos Seoanes, JUCESP nº634.

PAGAMENTO E RECIBO DE ARREMATAÇÃO -O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A., que será emitida e enviada por e-mail pelo gestor, que deverá ser paga no prazo de 24 horas da realização do leilão.

COMISSÃO DO LEILOEIRO:A comissão de 5% do leiloeiro deverá ser feito através de depósito bancário, DOC ou TED, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Antônio Carlos Seoanes - CPF Nº 134.778.778-02.

Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, a equipe do leiloeiro entrara em contato com o arrematante com instruções para pagamento - recomendamos esperar o contato antes de efetuar o pagamento. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o pagamento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

 

Maiores informações encontráveis no edital do respectivo leilão.

End.: Fazenda Paraíso da Serra, Costa Rica, Mato Grosso do Sul/MS

Mapa para 8,4545HA FAZENDA PARAISO DA SERRA

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