VARA UNICA CÍVEL PALMEIRA DOESTE

1ª Praça
06/05/20 às 11h00
11/05/20 às 11h00
2ª Praça
11/05/20 às 11h00
01/06/20 às 11h00
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:www.wleiloes.com.br
ID:289
VARA UNICA CÍVEL PALMEIRA DOESTE

Lote 001 - IMÓVEL EM PALMEIRA DOESTE

DO(S) BEM(NS): LOTE 001 – Uma parte ideal correspondente a 50% de um imóvel urbano, pertencente ao executado Wagner da Silva Ribeiro, denominado lote 11, da quadra 11, do setor 21(antigo lote K, da quadra 40, denominação alterada pela AV-02/2588), localizado na Av. Carlos Gomes, nesta cidade de Palmeira d'Oeste/SP, medindo 15,00 metros na frente e nos fundos, por 37,50 metros de cada lado, confrontando-se pela frente com o lado par da Av. Carlos Gomes, do lado direito com o lote 10, do lado esquerdo com o lote 12 e pelos fundos com o lote 14, distante 30,00 metros da esquina formada pela Av. Carlos Gomes e Rua Padre Anchieta, e seu respectivo prédio residencial, imóvel este objeto da matrícula nº 2588 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Palmeira d'Oeste/SP, adquirido pelo executado conforme Escritura Pública de Compra e Venda, lavrada em 14/12/2010, no livro 49, páginas 215/216, no Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais e Tabelião de Notas de São Francisco/SP, registrada no R-11 da matrícula 2588 do C.R.I. da Comarca de Palmeira d'Oeste em 28/01/2011.

Descrição Conforme Auto de Reavaliação (fls. 284): Uma parte ideal correspondente a 50% do imóvel urbano medindo 15,00 metros de frente e fundos, por 37,50 metros laterais, denominado lote 11, da quadra 11, do setor 21 (anterior Lote K, da quadra 40), localizado na Avenida Carlos Gomes, nesta cidade, objeto da MATRICULA Nº 2588 do CRI local, contendo como benfeitoria uma casa residencial de tijolos (antiga), emplacada sob nº 55-44, com 5 cômodos e duas áreas, coberta com dois tipos telhas (cerâmicas francesas e de cimento amianto – BRASILIT). A residência encontra-se em mau estado de conservação. Objeto da Matrícula 2588 e devidamente registrado a parte de 50%, em nome do executado Wagner da Silva Ribeiro e sua mulher Geise Carla Chirieleison Ribeiro, sob nº R.11 e Av.12/2588.

 

Obs.1: Conforme extrato obtido junto a Prefeitura de Palmeiras D’Oeste sobre o imóvel recai divida de IPTU em Dívida Ativa no montante de R$ 2.055,30 atualizados até 11/02/2020.

Obs.2: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

 

Matricula sob o nº 2.588 do RGI de Palmeira D’Oeste

Contribuinte nº 21.11.1100

Local do bem: Avenida Carlos Gomes, nº 5544, Palmeira D’Oeste/SP CEP 15720-000

 

Avaliação: R$ 52.497,42 (cinquenta e dois mil e quatrocentos e noventa e sete reais e quarenta e dois centavos) em 02/2020 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

 

Não Consta nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento

Processo Nº. 1000182-95.2017.8.26.0414 – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL

Exequente: BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12)

Executado: WAGNER DA SILVA RIBEIRO (CPF: 276.470.278-75) E MARTIN BATISTA MACHADO (CPF: 095.589.518-97)

Terceiro Interessado: MARINHO CORDEIRO SILVEIRA (CPF: 000.397.578-97)

Credor Hipotecário: REINALDO PAVIN (CPF: 045.159.128-36)

Débitos da presente ação atualizado até 24/01/2017 (fls. 01/03) R$ 45.630,60 (quarenta e cinco mil e seiscentos e trinta reais e sessenta centavos).

 

O(A) Doutor(a) RAFAEL SALOMÃO OLIVEIRA, M.M. Juiz(a) de Direito da Vara Única de Palmeira D’Oeste -SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive os executados WAGNER DA SILVA RIBEIRO E MARTIN BATISTA MACHADO, com fulcro nos artigos constantes no com fulcro no artigo 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e dos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15, levará a público pregão para venda e arrematação, através do leiloeiro ANTONIO CARLOS SEOANES devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas Nº 634, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.wleiloes.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.wleiloes.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 06/05/2020 às 11:00h e se encerrará no dia 11/05/2020 às 11:00h. Não havendo lanço igual ou superior à importância da avaliação nos três dias subsequentes ao da publicação do edital, seguir-se-á sem interrupção o 2ª LEILAO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 11/05/2020 às 11:00h, encerrando no dia 01/06/2020 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

 

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

 

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.wleiloes.com.br. Durante o leilão, profissionais da WLeilões – poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou  e-mail [email protected] As visitas deverão ser agendadas via e-mail [email protected]

 

DO PAGAMENTO – O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a WLeilões, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial. Conforme termos do Provimento do Conselho Superior da Magistratura nº 2.152/14 que alterou o art. 267, parágrafo único das NSCGJ, a comissão do gestor será depositada nos autos.

 

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:

I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;

II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor da avaliação, podendo prestar caução idônea, quando se tratar móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.

§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

 

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.wleiloes.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Visitas do Lote: 11
Lances do Lote: 0
Andamento
Judicial
Encerramento:
11/05/20 às 11h00
Lance Mínimo:
R$ 52.497,42
Avaliação:
R$ 52.497,42
Incremento:
R$ 1.000,00

Últimos lances

Usuário
Valor
Data
Tipo

Sem lances para exibir

O lote se encerra em:

  • Dias
  • Horas
  • Minutos
  • Segundos

CONDIÇÕES

 

A) o primeiro pregão da alienação judicial eletrônica começa no dia indicado no edital (art. 11 do Prov. CSM n. 1625/2009, adaptado ao art. 31 do mesmo provimento);

B) não havendo lanço superior ao valor atualizado, seguir-se-á sem interrupção, o segundo pregão, que se estenderá por no mínimo vinte dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital (art. 12 do Prov. CSM n. 1625/2009);

C) em segundo pregão, para os fins do art. 891 do CPC, não serão admitidos lanços inferiores a aquele estipulado pelo juiz, e transcritos no edital do leilão, (art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009);

D) sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (art. 14 do Prov. CSM n. 1625/2009);

E) durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços (art. 15 do Prov. CSMn.1625/2009);

F) serão aceitos lanços superiores ao lanço corrente, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor informado no site (art. 16 do Prov. CSM n. 1625/2009);

G) a comissão devida ao gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009);

H) com a aceitação do lanço, o sistema emitirá guia de depósito judicial identificado vinculado ao Juízo da execução (art. 18 do Prov. CSM n.1625/2009);

I) o arrematante terá o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar o pagamento à vista (depósito do lanço). A comissão da gestora será paga diretamente (art. 19 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

J) o auto de arrematação será assinado pelo juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 903 do Código de Processo Civil, (art. 20 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

K) não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC, (art. 21 do Prov. n. CSM n. 1625/2009);

L) o exequente se vier a arrematar o imóvel, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder o seu crédito, depositará dentro de três (3) dias a diferença, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação e, neste caso, o bem será levado a nova praça à custa do exequente (art. 892, §1, parágrafo único, do CPC).

LEILOEIRO: O leilão será realizado pelo leiloeiro e gestor, Antônio Carlos Seoanes, JUCESP nº634.

PAGAMENTO E RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A., que será emitida e enviada por e-mail pelo gestor, que deverá ser paga no prazo de 24 horas da realização do leilão.

COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão de 5% do leiloeiro deverá ser feito através de depósito bancário, DOC ou TED, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Antônio Carlos Seoanes - CPF Nº 134.778.778-02.

Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, a equipe do leiloeiro entrara em contato com o arrematante com instruções para pagamento - recomendamos esperar o contato antes de efetuar o pagamento. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o pagamento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

 

Maiores informações encontráveis no edital do respectivo leilão.

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