VARA CÍVEL DE PALMEIRA DOESTE - SP

1º Leilão
08/02/21 às 11h00
11/02/21 às 11h00
2º Leilão
11/02/21 às 11h00
03/03/21 às 11h00
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:
ID:296
VARA CÍVEL DE PALMEIRA DOESTE - SP

Lote 01 - Área rural com 10,28 alqueires de terras

  • Processo:0000094-74.2017.8.26.0414
  • Vara:VARA CÍVEL DE PALMEIRA DOESTE - SP
  • Exequente:DARIO GUIMARÃES CHAMAS (CPF: 100.679.388-76)
  • Executado:OLIVIO PENARIOL (CPF: 141.428.568-04)

DO(S) BEM(NS): LOTE 001 – Parte B do imóvel rural, correspondente a 10,28 alqueires de terra,
denominado Sítio Fandango- Parte, encravado no imóvel geral Fazenda ponte Pensa, município de São
Francisco, correspondente a 68,533% do imóvel objeto da matrícula 9.447 do CRI local,
INFORMAÇÕES DO LAUDO PERICIAL: Trata-se de um imóvel rural com a área de 24,8779 hàs, ou seja, 10,28
alqueires de terras, sem benfeitorias, com a denominação especial de “Sitio Fandango – Parte”, encravado
no imóvel geral Fazenda Ponte Pensa, situada no distrito e município de São Francisco, desta comarca de
Palmeiras D’oeste, Estado de São Paulo, dentro das seguintes margens e confrontações: Inicia-se em um
marco cravado junto a divisa da margem da Estrada Municipal que liga Urania à São Francisco e com José
Luiz Penariol (sucessor de Olivo Penariol), daí segue com o rumo de 81°28’58 SE e com a distância de 409,90
metros. Confrontando com José Luiz Penariol (sucessor de Olivo Penariol), cruzando nesta divisa o afluente
do Córrego do Fandango; daí deflete a direita e segue com o rumo de 07°49’NE e com a distância de 519,50
metros, confrontando com Ermelindo Longati e outro, até a margem da antiga Estrada Municipal Boiadeira;
daí deflete à direita, confrontando a esquerda com a referida Estrada com rumo de 74°50’SE e distância de
650,00 metros, cruzando nesta divisa e afluente do Córrego do Fandango, até a margem da estrada
municipal São Francisco – Urania; deflete à direita, confrontando a esquerda com a referida estrada, com
rumo de 39°10’SW e distância de 504,20 metros, onde encontra o marco que deu início a esse
levantamento.
O imóvel contempla em sua área cerca de 40% pastagem (área possível de exploração para pecuária e
agricultura) e 60% de área de reserva legal (área possível de exploração sustentável de acordo com a Lei
12.651/2012. O imóvel não contempla benfeitorias. Não foram encontradas obras para melhorias e
conservação dos solos. O imóvel é dotado de recursos naturais, banhado pelo afluente do córrego do
Fandango.

Visitas do Lote: 508
Lances do Lote: 0
Dê seu lance
Judicial
Encerramento:
03/03/21 às 11h00
Lance Mínimo:
R$ 330.403,83
Avaliação:
R$ 660.807,66
Incremento:
R$ 5.000,00

Últimos lances

Usuário
Valor
Data
Tipo

Sem lances para exibir

O lote se encerra em:

  • Dias
  • Horas
  • Minutos
  • Segundos

Obs.1: Conforme Av.10 da referida matrícula esta penhorara a fração de 68,53300% do imóvel.
Obs.2: Conforme Av.08 da referida matricula conta penhora de 10% do imóvel determinada pelo juízo da 1o
Vara de Jales/SP do processo 0010944-58.2014.8.26.0297.
Matricula sob o no 9447 do RGI de Palmeira D’Oeste
INCRA no 601.225.004.723-1
Local do bem: Estrada Municipal São Francisco à Urania, São Francisco/SP
Avaliação: R$ 660.807,66 (seiscentos e sessenta mil e oitocentos e sete reais e sessenta e seis centavos)
em 11/2020, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São
Paulo.
Não Consta nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento

DAS DATAS – 1a LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a
publicação do edital que ocorrerá no site www.wleiloes.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que
será no dia 08/02/2021 às 11:00h e se encerrará no dia 11/02/2021 às 11:00h. Não havendo lanço igual ou
superior à importância da avaliação nos três dias subsequentes ao da publicação do edital, seguir-se-á sem
interrupção o 2a LEILAO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 11/02/2021 às
11:00h, encerrando no dia 03/03/2021 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde
que igual ou superior de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação,
não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais
débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos
termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a
hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário.
"Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus
de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais
eletrônicas".

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.wleiloes.com.br. Durante o leilão,
profissionais da WLeilões – poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone
11 4082-2850 ou e-mail [email protected] As visitas deverão ser agendadas via e-mail
[email protected]

DO PAGAMENTO – O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem arrematado e da
comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a WLeilões, no prazo de 24 horas após o encerramento
da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e
enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida,
salvo determinação judicial. Conforme termos do Provimento do Conselho Superior da Magistratura no
2.152/14 que alterou o art. 267, parágrafo único das NSCGJ, a comissão do gestor será depositada nos
autos.
 

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações
poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1a etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2a etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor da avaliação,
podendo prestar caução idônea, quando se tratar móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar
de imóveis.
§1o - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance
à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e
por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.wleiloes.com.br

 A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Todos os direitos reservados WLeilões 2021.
Proibido a reprodução total ou parcial do layout, seleção, organização e disposição do conteúdo audiovisual deste software nos termos da Lei n. º 9.609/98 e 9.610/98.