PALMEIRA DOESTE - VARA CÍVEL

1ª Praça
18/05/21 às 11h00
21/05/21 às 11h00
2ª Praça
21/05/21 às 11h00
09/06/21 às 11h00
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:
ID:301
PALMEIRA DOESTE - VARA CÍVEL

Lote 01 - Imóvel Rural com 3,30 Alqueires de Terras

DO(S) BEM(NS): LOTE 001 – Um imóvel rural com a denominação especial de Chácara da Paz, encravado na
Fazenda Santo Antônio da Bela Vista, imóvel geral Fazenda Ponte Pensa, situado no distrito e município de
Aparecida D’Oeste, desta comarca de Palmeira D’Oeste, Estado de São Paulo, com a área de 7,98,60 has
(sete hectares, noventa e oito ares e sessenta centiares), ou sejam, 3,30 alqueires de terras, dentro das
seguintes margens e confrontações: inicia-se em um marco cravado na divisa de Antônio Pagoti (sucessor de
Maria Kubo Shikuma), com a margem da Estrada Municipal (linha 01); segue confrontando a esquerda com
a margem da Estrada Municipal (linha 01), com o rumo de 06o02’32” SW e distância de 421,31 metros até a
margem da Estrada Municipal (linha 04) – Deflete a direita, confrontando a esquerda com a Estrada
Municipal (linha 04), segue a margem da Estrada Municipal (linha 04), com o rumo de 87o28’47” NW e
distância de 190,36 metros – Deflete a direita, confrontando a esquerda com Luiz Carlos Rodrigues e outros,
com o rumo de 06o04’40” NE e distância de 420,83 metros - Deflete a direita, confrontando a esquerda com
Antônio Pagoti (sucessor de Maria Kubo Shijuma), com o rumo de 87o37’44” SE e distância de 190,02
metros, onde encontra o marco que deu início a esse levantamento. Benfeitorias: Área cercada com lascas,
palanques em madeira e fios de arame liso, uma casa simples em alvenaria e um poço mini artesiano.
Imóvel cadastrado no INCRA sob o no 601.012.002.976-0, e matriculado sob o no 9.071 do Registro de
Imóveis e Anexos da Comarca de Palmeira D’Oeste/SP.

Matricula sob o no 9071 do RGI de Palmeira D’Oeste

INCRA sob o no 601.012.002.976

Local do bem: Chácara Santa Paz, Pio Nogueira, Aparecida D’Oeste/SP

Avaliação: R$ 182.075,16 (cento e oitenta e dois mil e setenta e cinco reais e dezesseis centavos) em
11/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Visitas do Lote: 104
Lances do Lote: 0
Andamento
Judicial
Encerramento:
21/05/21 às 11h00
Lance Mínimo:
R$ 182.075,16
Avaliação:
R$ 182.075,16
Incremento:
R$ 1.000,00

Últimos lances

Usuário
Valor
Data
Tipo

Sem lances para exibir

O lote se encerra em:

  • Dias
  • Horas
  • Minutos
  • Segundos

Não Consta nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento

Obs.1: Consta Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A conforme matricula.

Obs.2: O imóvel passou a denominar-se Cachará Santa Paz (M.9071, Av. 10)

Obs.3: Imóvel penhorado em outro processo judicial (M.9071, Av. 16)

Obs.4: Penhora nos autos no 1000388-12.2017.8.26.0414, em favor de AGROMEC JALES AGRÍCOLA LTDA.,
em trâmite na Vara Única do Foro de Palmeira D’Oeste/SP.

DAS DATAS – 1a LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a
publicação do edital que ocorrerá no site www.wleiloes.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que
será no dia 18/05/2021 às 11:00h e se encerrará no dia 21/05/2021 às 11:00h. Não havendo lanço igual ou superior à importância da avaliação nos três dias subsequentes ao da publicação do edital, seguir-se-á sem
interrupção o 2a LEILAO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 21/05/2021 às
11:00h, encerrando no dia 09/06/2021 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde
que igual ou superior de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação,
não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais
débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos
termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a
hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário.
"Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus
de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais
eletrônicas".

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.wleiloes.com.br. Durante o leilão,
profissionais da WLeilões – poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone
11 4082-2850 ou e-mail [email protected] As visitas deverão ser agendadas via e-mail
[email protected]

DO PAGAMENTO – O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem arrematado e da
comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a WLeilões, no prazo de 24 horas após o encerramento
da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e
enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida,
salvo determinação judicial. Conforme termos do Provimento do Conselho Superior da Magistratura no
2.152/14 que alterou o art. 267, parágrafo único das NSCGJ, a comissão do gestor será depositada nos
autos.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações
poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1a etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2a etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor da avaliação,
podendo prestar caução idônea, quando se tratar móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar
de imóveis.
§1o - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance
à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e
por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.wleiloes.com.br. A
publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

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