5ª VARA CÍVEL DE ARAÇATUBA

1ª Praça
14/06/21 às 11h00
17/06/21 às 11h00
2ª Praça
17/06/21 às 11h00
06/07/21 às 11h00
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:www.wleiloes.com.br
ID:308
5ª VARA CÍVEL DE ARAÇATUBA

Lote 01 - Apartamento e Vaga de Garagem

Apartamento e Vaga de Garagem
  • Processo:1015897-28.2018.8.26.0032
  • Vara:5ª VARA CÍVEL DE ARAÇATUBA
  • Exequente:CONDOMÍNIO PARQUE ARIZONA
  • Executado:PRISCILLA LAGO FERREIRA

DO(S) BEM(NS): Apartamento nº 102, do Bloco 11, localizado no 1º pavimento ou térreo, do empreendimento denominado “Parque Arizona”, situado na Avenida Umuarama, nº 2020, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, área real total de 112,304 metros quadrados; sendo 44,010 metros quadrados de área real privativa coberta, 24,650 metros quadrados de área real privativa descoberta; 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 32,844 metros quadrados de área real de uso comum de divisão não proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,002051024, cabendo-lhe uma (01) vaga de garagem sob nº 238 com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1º pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 25.831,95m².

Lances e transmissão ao vivo
Visitas do Lote: 50
Lances do Lote: 0
Andamento
Judicial
Encerramento:
17/06/21 às 11h00
Lance Mínimo:
R$ 137.919,87
Avaliação:
R$ 137.919,87
Incremento:
R$ 1.000,00

Últimos lances

Usuário
Valor
Data
Tipo

Sem lances para exibir

O lote se encerra em:

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Obs.: Imóvel alienado fiduciariamente a CAIXA ECONOMICA FEDERAL (R.03, Mat. 111.248)
Obs.: Conforme informado pela CEF às fls. 195/200 do autos o débitos referente a alienação fiduciária perfaz o valor de R$ 111.385,54 em 06/2020.
Obs.: Conforme decisão de fls. 132/133 “1. Defiro a penhora em relação ao imóvel objeto da Matrícula n. 111.498 do RI de Araçatuba, constrição que recairá tanto sobre a integralidade do imóvel, quanto sobre os direitos da compradora, ora executada. Por se tratar de imóvel financiado e objeto de alienação fiduciária em garantia, e tendo em vista que não é possível impor ao agente financeiro a substituição do devedor no contrato de financiamento, deve ser penhorada a integralidade do imóvel, constrição que compreende os direitos do devedor em relação ao bem, não sendo o caso de mera penhora de direitos. Assim, havendo alienação judicial do imóvel no curso desta execução, está se dará sobre a integralidade do imóvel, e não somente sobre os direitos do devedor, ficando assegurada a preferência da instituição financeira (Caixa Econômica Federal) no recebimento do produto da arrecadação, até o limite de seu crédito. Nomeio depositário o atual possuidor do bem, independentemente de outra formalidade. Lavre-se termo de penhora...”
Obs.: Conforme Extrato de Débitos de IPTU juntado as fls. 313 do autos constam débitos de IPTU até 15/04/2021 no valor de R$ 1.485,63 (um mil e quatrocentos e oitenta e cinco reais e sessenta e três centavos)
Matricula nº 111.248 do CRI de Araçatuba/SP
Inscrição Municipal 2.21.00.04.0001.1509.11.02 / Código do imóvel 103939
Local do bem: Avenida Umuarama, nº 2020, Apto. 102, Bloco 11, Panorama, Araçatuba/SP CEP 16013-150
Valor da Avaliação R$ 137.919.87 (cento e trinta e sete mil e novecentos e dezenove reais e oitenta e sete centavos) em 04/2021 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.
Não Consta nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento.

DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.wleiloes.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 14/06/2021 às 11:00h e se encerrará no dia 17/06/2021 às 11:00h. Não havendo lanço igual ou superior à importância da avaliação nos três dias subsequentes ao da publicação do edital, seguir-se-á sem interrupção o 2ª LEILAO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 17/06/2021 às 11:00h, encerrando no dia 06/07/2021 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.
DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".
DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.wleiloes.com.br. Durante o leilão, profissionais da WLeilões – poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 97257-1001 ou e-mail [email protected] As visitas deverão ser agendadas via e-mail [email protected]
DO PAGAMENTO – O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, e de 5% sobre o preço a título de comissão a WLeilões através deposito diretamente na conta do Gestor, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça, a guia e a conta para o pagamento será enviada por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.
DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz. §1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)
TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.wleiloes.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

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